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地域名と郵便番号

〒461-0011 愛知県 名古屋市東区 白壁
（アイチケン ナゴヤシヒガシク シラカベ）

愛知県名古屋市東区白壁周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　名古屋市東区泉１−１３−３４久屋大通210640,000
　名古屋市東区東桜１−１０−３７栄2001,700,000
　名古屋市東区泉１−２３−２２久屋大通501,240,000
　名古屋市東区東桜１−９−２６栄350753,000
　名古屋市東区泉１−８−２久屋大通600303,000
　名古屋市東区白壁４丁目８９番東大手780408,000
　名古屋市東区白壁３−１８−２４清水570270,000
　名古屋市東区橦木町３丁目４番高岳800321,000
　名古屋市東区泉３−１１−２９高岳350292,000
　名古屋市東区東桜２−６−１１高岳260289,000
　名古屋市東区白壁３−２７−８尼ヶ坂140195,000
　名古屋市東区飯田町４７番外高岳700308,000
　名古屋市東区葵１−１−２２新栄町300376,000
　名古屋市東区代官町３９−２２新栄町500426,000
　名古屋市東区葵１−１６−３１新栄町100450,000
　名古屋市東区徳川１−１３−７車道1,200229,000
　名古屋市東区芳野３−１２−１７森下450195,000
　名古屋市東区徳川２−６−２森下500255,000
　名古屋市東区筒井１−１５−３１車道440212,000
　名古屋市東区徳川町８０９番森下800237,000
　名古屋市東区筒井３−４−８車道300255,000
　名古屋市東区徳川町２５０１番外ＪＲ大曽根480221,000
　名古屋市東区徳川町２６０９番１ＪＲ大曽根500194,000
　名古屋市東区大松町３−１６車道1,100205,000
　名古屋市東区古出来１−１−８ＪＲ大曽根1,000212,000
　名古屋市東区前浪町８−１８砂田橋500185,000
　名古屋市東区砂田橋５−５−７砂田橋480173,000

愛知県名古屋市東区白壁の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。　病魔は突然やってきました。　
お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。　
長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。

結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。　残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。

【成功事例：京都府京都市　55歳　男性　会社員　一戸建】 

経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。　病魔は突然やってきました。　
お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。　
長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。

結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。　残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。