メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒451-0021 愛知県 名古屋市西区 天塚町
- （アイチケン ナゴヤシニシク アマヅカチョウ）
愛知県名古屋市西区天塚町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市西区十方町１０２番 | 中小田井 | 1,900 | 82,000 |
| 名古屋市西区こも原町１８２番 | 下小田井 | 1,100 | 89,500 |
| 名古屋市西区城町１８７番外 | 上小田井 | 1,500 | 110,000 |
| 名古屋市西区平中町２５５番 | 上小田井 | 900 | 118,000 |
| 名古屋市西区城町１７番 | 上小田井 | 1,300 | 128,000 |
| 名古屋市西区平出町２７６番 | 上小田井 | 1,300 | 127,000 |
| 名古屋市西区中小田井２丁目１３５番 | 中小田井 | 700 | 124,000 |
| 名古屋市西区枇杷島１−１２−２４ | 東枇杷島 | 300 | 138,000 |
| 名古屋市西区中小田井４丁目２０４番１外 | 上小田井 | 700 | 144,000 |
| 名古屋市西区中小田井１丁目５１２番 | 中小田井 | 300 | 119,000 |
| 名古屋市西区八筋町２７８番 | 上小田井 | 220 | 178,000 |
| 名古屋市西区栄生１−１８−２３ | 栄生 | 650 | 164,000 |
| 名古屋市西区堀越３−１１−２３ | 庄内通 | 1,400 | 129,000 |
| 名古屋市西区牛島町５−５ | 地下鉄名古屋 | 380 | 665,000 |
| 名古屋市西区南川町４６番１外 | 庄内緑地公園 | 550 | 164,000 |
| 名古屋市西区則武新町２−２−１０ | 浅間町 | 750 | 152,000 |
| 名古屋市西区名駅２−２４−８ | 亀島 | 540 | 267,000 |
| 名古屋市西区菊井２−１４−３２ | 亀島 | 750 | 185,000 |
| 名古屋市西区笹塚町１丁目４３番３ | 庄内通 | 900 | 149,000 |
| 名古屋市西区児玉２−１１−２ | 浄心 | 750 | 180,000 |
| 名古屋市西区押切１−１０−１６ | 浅間町 | 650 | 157,000 |
| 名古屋市西区市場木町４４１番 | 庄内緑地公園 | 400 | 150,000 |
| 名古屋市西区名塚町２丁目９０番 | 庄内通 | 650 | 150,000 |
| 名古屋市西区五才美町１８１番 | 庄内緑地公園 | 620 | 138,000 |
| 名古屋市西区鳥見町１丁目３３番 | 庄内通 | 550 | 163,000 |
| 名古屋市西区名駅３−６−２０ | 国際センター | 400 | 338,000 |
| 名古屋市西区那古野２−１９−２５ | 国際センター | 500 | 214,000 |
| 名古屋市西区花の木２−２−８ | 浅間町 | 500 | 204,000 |
| 名古屋市西区清里町４３番 | 上小田井 | 1,800 | 120,000 |
| 名古屋市西区城西２−１１−１３ | 浅間町 | 250 | 255,000 |
| 名古屋市西区庄内通３丁目２１番外 | 庄内通 | 80 | 217,000 |
| 名古屋市西区幅下２−５−５ | 丸の内 | 650 | 295,000 |
| 名古屋市西区城西１−５−３ | 浅間町 | 220 | 277,000 |
| 名古屋市西区歌里町２０８番１ | 庄内緑地公園 | 720 | 172,000 |
| 名古屋市西区江向町５丁目１０番 | 庄内通 | 380 | 175,000 |
| 名古屋市西区城西３−１８−５ | 浅間町 | 750 | 231,000 |
| 名古屋市西区城西２−１９−２０ | 浅間町 | 550 | 223,000 |
| 名古屋市西区香呑町２丁目５４番 | 庄内通 | 900 | 174,000 |
| 名古屋市西区上名古屋４−８−６ | 浄心 | 950 | 202,000 |
| 名古屋市西区大野木４丁目１１０番 | 庄内緑地公園 | 1,400 | 134,000 |
| 名古屋市西区比良２丁目１９３番 | 庄内緑地公園 | 2,000 | 129,000 |
愛知県名古屋市西区天塚町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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