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地域名と郵便番号

〒451-0061 愛知県 名古屋市西区 浄心
（アイチケン ナゴヤシニシク ジョウシン）

愛知県名古屋市西区浄心周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　名古屋市西区十方町１０２番中小田井1,90082,000
　名古屋市西区こも原町１８２番下小田井1,10089,500
　名古屋市西区城町１８７番外上小田井1,500110,000
　名古屋市西区平中町２５５番上小田井900118,000
　名古屋市西区城町１７番上小田井1,300128,000
　名古屋市西区平出町２７６番上小田井1,300127,000
　名古屋市西区中小田井２丁目１３５番中小田井700124,000
　名古屋市西区枇杷島１−１２−２４東枇杷島300138,000
　名古屋市西区中小田井４丁目２０４番１外上小田井700144,000
　名古屋市西区中小田井１丁目５１２番中小田井300119,000
　名古屋市西区八筋町２７８番上小田井220178,000
　名古屋市西区栄生１−１８−２３栄生650164,000
　名古屋市西区堀越３−１１−２３庄内通1,400129,000
　名古屋市西区牛島町５−５地下鉄名古屋380665,000
　名古屋市西区南川町４６番１外庄内緑地公園550164,000
　名古屋市西区則武新町２−２−１０浅間町750152,000
　名古屋市西区名駅２−２４−８亀島540267,000
　名古屋市西区菊井２−１４−３２亀島750185,000
　名古屋市西区笹塚町１丁目４３番３庄内通900149,000
　名古屋市西区児玉２−１１−２浄心750180,000
　名古屋市西区押切１−１０−１６浅間町650157,000
　名古屋市西区市場木町４４１番庄内緑地公園400150,000
　名古屋市西区名塚町２丁目９０番庄内通650150,000
　名古屋市西区五才美町１８１番庄内緑地公園620138,000
　名古屋市西区鳥見町１丁目３３番庄内通550163,000
　名古屋市西区名駅３−６−２０国際センター400338,000
　名古屋市西区那古野２−１９−２５国際センター500214,000
　名古屋市西区花の木２−２−８浅間町500204,000
　名古屋市西区清里町４３番上小田井1,800120,000
　名古屋市西区城西２−１１−１３浅間町250255,000
　名古屋市西区庄内通３丁目２１番外庄内通80217,000
　名古屋市西区幅下２−５−５丸の内650295,000
　名古屋市西区城西１−５−３浅間町220277,000
　名古屋市西区歌里町２０８番１庄内緑地公園720172,000
　名古屋市西区江向町５丁目１０番庄内通380175,000
　名古屋市西区城西３−１８−５浅間町750231,000
　名古屋市西区城西２−１９−２０浅間町550223,000
　名古屋市西区香呑町２丁目５４番庄内通900174,000
　名古屋市西区上名古屋４−８−６浄心950202,000
　名古屋市西区大野木４丁目１１０番庄内緑地公園1,400134,000
　名古屋市西区比良２丁目１９３番庄内緑地公園2,000129,000

愛知県名古屋市西区浄心の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。

【成功事例：熊本県熊本市　40歳　男性　自営業　店舗付き戸建】 

経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。　
自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。　お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。
その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。

結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。　「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。