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地域名と郵便番号

〒460-0008 愛知県 名古屋市中区 栄
（アイチケン ナゴヤシナカク サカエ）

愛知県名古屋市中区栄周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　名古屋市中区栄１−３０−２２大須観音600326,000
　名古屋市中区栄１−１５−６伏見540319,000
　名古屋市中区大須１−３０−５２大須観音450282,000
　名古屋市中区松原２−４−１１大須観音680217,000
　名古屋市中区正木１−９−２東別院970200,000
　名古屋市中区錦１−６−１５伏見300500,000
　名古屋市中区大須１−９−３４大須観音160258,000
　名古屋市中区松原３−１５−２３東別院700242,000
　名古屋市中区栄１−１２−１５伏見250829,000
　名古屋市中区正木４−９−１地下鉄金山460256,000
　名古屋市中区松原２−１０−７大須観音400303,000
　名古屋市中区丸の内２−２−５丸の内250323,000
　名古屋市中区丸の内２−１８−２２丸の内01,300,000
　名古屋市中区正木３−１１−１２地下鉄金山440316,000
　名古屋市中区錦２−１８−１９伏見1302,750,000
　名古屋市中区丸の内２−１４−４丸の内250385,000
　名古屋市中区錦２−１１−３１伏見330605,000
　名古屋市中区金山１−１−１１地下鉄金山310311,000
　名古屋市中区錦２−１９−１伏見1001,690,000
　名古屋市中区大須２−１６−１４大須観音400686,000
　名古屋市中区栄２−１３−７伏見570370,000
　名古屋市中区伊勢山１−５−２５東別院330235,000
　名古屋市中区金山４−６−２７地下鉄金山70990,000
　名古屋市中区錦３−９−１４久屋大通300930,000
　名古屋市中区上前津１−２−２４上前津250272,000
　名古屋市中区栄３−２５−４１矢場町400735,000
　名古屋市中区丸の内３−１６−１１久屋大通220520,000
　名古屋市中区大須３−３１−１上前津160753,000
　名古屋市中区栄３−１３−２０矢場町3201,600,000
　名古屋市中区金山３−１５−２地下鉄金山360252,000
　名古屋市中区丸の内３−２０−１７久屋大通02,130,000
　名古屋市中区上前津２−１−２７上前津80540,000
　名古屋市中区大須４−１０−４０上前津50590,000
　名古屋市中区栄３−１７−１５矢場町2004,780,000
　名古屋市中区丸の内３−１９−１４久屋大通01,000,000
　名古屋市中区栄３−５−１栄06,140,000
　名古屋市中区平和２−６−４東別院300194,000
　名古屋市中区金山５−４−２５地下鉄金山650193,000
　名古屋市中区上前津２−１４−１５上前津350272,000
　名古屋市中区栄４−１４−３１栄1201,710,000
　名古屋市中区新栄町１丁目１番外栄03,110,000
　名古屋市中区新栄町２丁目１３番栄2001,930,000
　名古屋市中区栄４−１３−１５栄330378,000
　名古屋市中区栄５−４−１２矢場町420288,000
　名古屋市中区千代田２−１６−３０地下鉄鶴舞200350,000
　名古屋市中区千代田１−５−１１矢場町560358,000
　名古屋市中区千代田３−１５−８地下鉄鶴舞250227,000
　名古屋市中区新栄１−２８−２３矢場町750328,000
　名古屋市中区新栄１−１３−３０新栄町700260,000
　名古屋市中区新栄１−３１−７矢場町750230,000
　名古屋市中区新栄１−６−１５新栄町280380,000
　名古屋市中区葵１−２７−３１新栄町250434,000
　名古屋市中区新栄３−１２−２２新栄町530241,000

愛知県名古屋市中区栄の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。

【成功事例：神奈川県川崎市　40歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。