メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒467-0844 愛知県 名古屋市瑞穂区 河岸町
- (アイチケン ナゴヤシミズホク カワギシチョウ)
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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名古屋市瑞穂区堀田通8丁目14番外 | 堀田 | 250 | 221,000 |
名古屋市瑞穂区竹田町2丁目21番2 | 桜山 | 1,200 | 161,000 |
名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目4番 | 神宮前 | 950 | 189,000 |
名古屋市瑞穂区苗代町22−3 | 堀田 | 240 | 168,000 |
名古屋市瑞穂区宝田町5丁目2番3 | 瑞穂区役所 | 1,000 | 180,000 |
名古屋市瑞穂区惣作町2丁目12番 | 堀田 | 540 | 182,000 |
名古屋市瑞穂区船原町6丁目35番 | 瑞穂区役所 | 900 | 168,000 |
名古屋市瑞穂区妙音通2丁目19番 | 妙音通 | 120 | 190,000 |
名古屋市瑞穂区中山町2丁目20番5 | 桜山 | 550 | 181,000 |
名古屋市瑞穂区薩摩町1丁目48番1 | 瑞穂区役所 | 570 | 194,000 |
名古屋市瑞穂区中山町1丁目20番2 | 桜山 | 400 | 205,000 |
名古屋市瑞穂区神前町2丁目8番6 | 新瑞橋 | 500 | 178,000 |
名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目45番 | 瑞穂区役所 | 250 | 251,000 |
名古屋市瑞穂区東栄町5丁目4番2 | 瑞穂区役所 | 350 | 227,000 |
名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目7番2外 | 新瑞橋 | 0 | 328,000 |
名古屋市瑞穂区白羽根町1丁目6番1 | 瑞穂運動場西 | 400 | 231,000 |
名古屋市瑞穂区松月町2丁目48番 | 桜山 | 770 | 216,000 |
名古屋市瑞穂区洲山町3丁目10番21 | 新瑞橋 | 400 | 210,000 |
名古屋市瑞穂区村上町3丁目23番2 | 瑞穂区役所 | 680 | 206,000 |
名古屋市瑞穂区松園町2丁目15番 | 瑞穂運動場東 | 700 | 218,000 |
名古屋市瑞穂区弥富通2丁目4番2 | 新瑞橋 | 660 | 211,000 |
名古屋市瑞穂区軍水町2丁目102番 | 瑞穂運動場東 | 1,100 | 157,000 |
名古屋市瑞穂区春山町19番11 | 総合リハビリセンター | 670 | 217,000 |
名古屋市瑞穂区八勝通2丁目6番2外 | 総合リハビリセンター | 400 | 208,000 |
名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町1丁目4番4 | 瑞穂運動場東 | 430 | 206,000 |
名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡14番2 | 総合リハビリセンター | 360 | 219,000 |
名古屋市瑞穂区柏木町1丁目29番2 | 総合リハビリセンター | 580 | 223,000 |
名古屋市瑞穂区玉水町2丁目62番2 | 瑞穂運動場東 | 1,100 | 172,000 |
名古屋市瑞穂区白砂町2丁目27番 | 瑞穂運動場東 | 1,500 | 142,000 |
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。