メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒455-0072 愛知県 名古屋市港区 須成町
- (アイチケン ナゴヤシミナトク スナリチョウ)
愛知県名古屋市港区須成町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市港区春田野1丁目1713番 | 名古屋競馬場前 | 5,000 | 106,000 |
名古屋市港区七反野2丁目1704番外 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 125,000 |
名古屋市港区七反野1丁目911番 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 105,000 |
名古屋市港区八百島1丁目1312番 | 名古屋競馬場前 | 4,100 | 112,000 |
名古屋市港区小賀須3丁目627番 | 名古屋競馬場前 | 3,100 | 99,400 |
名古屋市港区明正2丁目298番 | 名古屋競馬場前 | 2,300 | 111,000 |
名古屋市港区当知4丁目1810番 | 名古屋競馬場前 | 2,400 | 98,900 |
名古屋市港区宝神町字敷地762番38 | 荒子川公園 | 2,200 | 96,300 |
名古屋市港区明正1丁目244番外 | 名古屋競馬場前 | 1,600 | 136,000 |
名古屋市港区高木町4丁目9番7 | 荒子川公園 | 1,600 | 116,000 |
名古屋市港区小碓4丁目506番 | 名古屋競馬場前 | 1,700 | 120,000 |
名古屋市港区入場1丁目2112番 | 名古屋競馬場前 | 1,200 | 110,000 |
名古屋市港区空見町3番 | 野跡 | 960 | 38,700 |
名古屋市港区入場2丁目710番1 | 荒子川公園 | 1,100 | 112,000 |
名古屋市港区宝神3丁目1504番 | 稲永 | 1,000 | 110,000 |
名古屋市港区小碓1丁目277番 | 中島 | 1,300 | 107,000 |
名古屋市港区土古町4丁目68番4 | 名古屋競馬場前 | 700 | 132,000 |
名古屋市港区正保町8丁目44番 | 名古屋競馬場前 | 600 | 104,000 |
名古屋市港区十一屋2丁目166番外 | 稲永 | 700 | 75,000 |
名古屋市港区錦町19−10 | 稲永 | 900 | 106,000 |
名古屋市港区土古町1丁目57番 | 名古屋競馬場前 | 300 | 133,000 |
名古屋市港区砂美町84番4 | 荒子川公園 | 1,000 | 81,500 |
名古屋市港区大手町2丁目6番3 | 稲永 | 1,200 | 115,000 |
名古屋市港区潮見町37番7 | 柴田 | 5,200 | 36,800 |
名古屋市港区本宮町2丁目37番38 | 荒子川公園 | 1,400 | 108,000 |
名古屋市港区新船町4丁目2番9 | 東海通 | 960 | 130,000 |
名古屋市港区新川町2丁目1番5 | 東海通 | 1,100 | 90,300 |
名古屋市港区河口町2−11 | 港区役所 | 760 | 46,000 |
名古屋市港区港栄4−14−25 | 築地口 | 250 | 133,000 |
名古屋市港区九番町4丁目14番外 | 東海通 | 350 | 141,000 |
名古屋市港区港楽3−13−21 | 築地口 | 200 | 175,000 |
名古屋市港区東海通3丁目20番9 | 東海通 | 80 | 180,000 |
名古屋市港区港楽1−3−4 | 港区役所 | 350 | 138,000 |
名古屋市港区辰巳町30−23 | 東海通 | 300 | 129,000 |
名古屋市港区七番町2丁目19番5 | 東海通 | 450 | 135,000 |
名古屋市港区船見町38番1外 | 柴田 | 2,000 | 39,700 |
名古屋市港区本星崎町字北3804番1外 | 大江 | 660 | 44,800 |
愛知県名古屋市港区須成町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。