メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒455-0813 愛知県 名古屋市港区 善進本町
- (アイチケン ナゴヤシミナトク ゼンシンホンマチ)
愛知県名古屋市港区善進本町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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名古屋市港区春田野1丁目1713番 | 名古屋競馬場前 | 5,000 | 106,000 |
名古屋市港区七反野2丁目1704番外 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 125,000 |
名古屋市港区七反野1丁目911番 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 105,000 |
名古屋市港区八百島1丁目1312番 | 名古屋競馬場前 | 4,100 | 112,000 |
名古屋市港区小賀須3丁目627番 | 名古屋競馬場前 | 3,100 | 99,400 |
名古屋市港区明正2丁目298番 | 名古屋競馬場前 | 2,300 | 111,000 |
名古屋市港区当知4丁目1810番 | 名古屋競馬場前 | 2,400 | 98,900 |
名古屋市港区宝神町字敷地762番38 | 荒子川公園 | 2,200 | 96,300 |
名古屋市港区明正1丁目244番外 | 名古屋競馬場前 | 1,600 | 136,000 |
名古屋市港区高木町4丁目9番7 | 荒子川公園 | 1,600 | 116,000 |
名古屋市港区小碓4丁目506番 | 名古屋競馬場前 | 1,700 | 120,000 |
名古屋市港区入場1丁目2112番 | 名古屋競馬場前 | 1,200 | 110,000 |
名古屋市港区空見町3番 | 野跡 | 960 | 38,700 |
名古屋市港区入場2丁目710番1 | 荒子川公園 | 1,100 | 112,000 |
名古屋市港区宝神3丁目1504番 | 稲永 | 1,000 | 110,000 |
名古屋市港区小碓1丁目277番 | 中島 | 1,300 | 107,000 |
名古屋市港区土古町4丁目68番4 | 名古屋競馬場前 | 700 | 132,000 |
名古屋市港区正保町8丁目44番 | 名古屋競馬場前 | 600 | 104,000 |
名古屋市港区十一屋2丁目166番外 | 稲永 | 700 | 75,000 |
名古屋市港区錦町19−10 | 稲永 | 900 | 106,000 |
名古屋市港区土古町1丁目57番 | 名古屋競馬場前 | 300 | 133,000 |
名古屋市港区砂美町84番4 | 荒子川公園 | 1,000 | 81,500 |
名古屋市港区大手町2丁目6番3 | 稲永 | 1,200 | 115,000 |
名古屋市港区潮見町37番7 | 柴田 | 5,200 | 36,800 |
名古屋市港区本宮町2丁目37番38 | 荒子川公園 | 1,400 | 108,000 |
名古屋市港区新船町4丁目2番9 | 東海通 | 960 | 130,000 |
名古屋市港区新川町2丁目1番5 | 東海通 | 1,100 | 90,300 |
名古屋市港区河口町2−11 | 港区役所 | 760 | 46,000 |
名古屋市港区港栄4−14−25 | 築地口 | 250 | 133,000 |
名古屋市港区九番町4丁目14番外 | 東海通 | 350 | 141,000 |
名古屋市港区港楽3−13−21 | 築地口 | 200 | 175,000 |
名古屋市港区東海通3丁目20番9 | 東海通 | 80 | 180,000 |
名古屋市港区港楽1−3−4 | 港区役所 | 350 | 138,000 |
名古屋市港区辰巳町30−23 | 東海通 | 300 | 129,000 |
名古屋市港区七番町2丁目19番5 | 東海通 | 450 | 135,000 |
名古屋市港区船見町38番1外 | 柴田 | 2,000 | 39,700 |
名古屋市港区本星崎町字北3804番1外 | 大江 | 660 | 44,800 |
愛知県名古屋市港区善進本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。