メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒455-0036 愛知県 名古屋市港区 浜
- (アイチケン ナゴヤシミナトク ハマ)
愛知県名古屋市港区浜周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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名古屋市港区春田野1丁目1713番 | 名古屋競馬場前 | 5,000 | 106,000 |
名古屋市港区七反野2丁目1704番外 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 125,000 |
名古屋市港区七反野1丁目911番 | 名古屋競馬場前 | 4,000 | 105,000 |
名古屋市港区八百島1丁目1312番 | 名古屋競馬場前 | 4,100 | 112,000 |
名古屋市港区小賀須3丁目627番 | 名古屋競馬場前 | 3,100 | 99,400 |
名古屋市港区明正2丁目298番 | 名古屋競馬場前 | 2,300 | 111,000 |
名古屋市港区当知4丁目1810番 | 名古屋競馬場前 | 2,400 | 98,900 |
名古屋市港区宝神町字敷地762番38 | 荒子川公園 | 2,200 | 96,300 |
名古屋市港区明正1丁目244番外 | 名古屋競馬場前 | 1,600 | 136,000 |
名古屋市港区高木町4丁目9番7 | 荒子川公園 | 1,600 | 116,000 |
名古屋市港区小碓4丁目506番 | 名古屋競馬場前 | 1,700 | 120,000 |
名古屋市港区入場1丁目2112番 | 名古屋競馬場前 | 1,200 | 110,000 |
名古屋市港区空見町3番 | 野跡 | 960 | 38,700 |
名古屋市港区入場2丁目710番1 | 荒子川公園 | 1,100 | 112,000 |
名古屋市港区宝神3丁目1504番 | 稲永 | 1,000 | 110,000 |
名古屋市港区小碓1丁目277番 | 中島 | 1,300 | 107,000 |
名古屋市港区土古町4丁目68番4 | 名古屋競馬場前 | 700 | 132,000 |
名古屋市港区正保町8丁目44番 | 名古屋競馬場前 | 600 | 104,000 |
名古屋市港区十一屋2丁目166番外 | 稲永 | 700 | 75,000 |
名古屋市港区錦町19−10 | 稲永 | 900 | 106,000 |
名古屋市港区土古町1丁目57番 | 名古屋競馬場前 | 300 | 133,000 |
名古屋市港区砂美町84番4 | 荒子川公園 | 1,000 | 81,500 |
名古屋市港区大手町2丁目6番3 | 稲永 | 1,200 | 115,000 |
名古屋市港区潮見町37番7 | 柴田 | 5,200 | 36,800 |
名古屋市港区本宮町2丁目37番38 | 荒子川公園 | 1,400 | 108,000 |
名古屋市港区新船町4丁目2番9 | 東海通 | 960 | 130,000 |
名古屋市港区新川町2丁目1番5 | 東海通 | 1,100 | 90,300 |
名古屋市港区河口町2−11 | 港区役所 | 760 | 46,000 |
名古屋市港区港栄4−14−25 | 築地口 | 250 | 133,000 |
名古屋市港区九番町4丁目14番外 | 東海通 | 350 | 141,000 |
名古屋市港区港楽3−13−21 | 築地口 | 200 | 175,000 |
名古屋市港区東海通3丁目20番9 | 東海通 | 80 | 180,000 |
名古屋市港区港楽1−3−4 | 港区役所 | 350 | 138,000 |
名古屋市港区辰巳町30−23 | 東海通 | 300 | 129,000 |
名古屋市港区七番町2丁目19番5 | 東海通 | 450 | 135,000 |
名古屋市港区船見町38番1外 | 柴田 | 2,000 | 39,700 |
名古屋市港区本星崎町字北3804番1外 | 大江 | 660 | 44,800 |
愛知県名古屋市港区浜の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。