メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒457-0842 愛知県 名古屋市南区 戸部下
- (アイチケン ナゴヤシミナミク トベシタ)
愛知県名古屋市南区戸部下周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市南区道徳通2丁目5番1 | 道徳 | 940 | 133,000 |
名古屋市南区内田橋1−14−25 | 豊田本町 | 620 | 136,000 |
名古屋市南区白水町36番25 | 大同町 | 650 | 108,000 |
名古屋市南区明治2−28−15 | 道徳 | 500 | 121,000 |
名古屋市南区堤町3丁目28番 | 大江 | 920 | 124,000 |
名古屋市南区道徳新町7丁目54番 | 道徳 | 170 | 142,000 |
名古屋市南区柴田本通3丁目14番2 | 柴田 | 280 | 151,000 |
名古屋市南区豊田1−22−17 | 道徳 | 330 | 142,000 |
名古屋市南区鳴浜町2丁目92番 | 柴田 | 480 | 111,000 |
名古屋市南区豊3−29−15 | 豊田本町 | 880 | 120,000 |
名古屋市南区忠次1−7−22 | 道徳 | 1,400 | 87,500 |
名古屋市南区北頭町4丁目71番2外 | 大江 | 950 | 115,000 |
名古屋市南区天白町3丁目1番11 | 柴田 | 1,400 | 107,000 |
名古屋市南区要町3丁目14番 | 柴田 | 1,500 | 86,300 |
名古屋市南区塩屋町3丁目16番1外 | 笠寺 | 900 | 107,000 |
名古屋市南区千竈通3丁目2番1外 | 笠寺 | 1,100 | 126,000 |
名古屋市南区浜田町4丁目64番 | 笠寺 | 1,100 | 111,000 |
名古屋市南区汐田町10−4 | 呼続 | 900 | 132,000 |
名古屋市南区北内町2丁目12番 | 桜 | 1,000 | 136,000 |
名古屋市南区元塩町4丁目6番外 | 笠寺 | 1,500 | 86,500 |
名古屋市南区大磯通6丁目9番1外 | 本笠寺 | 680 | 141,000 |
名古屋市南区薬師通2丁目21番1外 | 桜 | 620 | 143,000 |
名古屋市南区戸部町2丁目47番 | 本笠寺 | 530 | 152,000 |
名古屋市南区柵下町4丁目2番 | 本笠寺 | 300 | 150,000 |
名古屋市南区上浜町476番 | 本星崎 | 2,100 | 107,000 |
名古屋市南区本星崎町字寺坂669番1 | 本星崎 | 550 | 118,000 |
名古屋市南区菊住2−15−3 | 桜本町 | 430 | 160,000 |
名古屋市南区星崎1丁目334番2 | 本星崎 | 850 | 108,000 |
名古屋市南区笠寺町字市場56番 | 本笠寺 | 850 | 97,300 |
名古屋市南区扇田町43番4 | 本笠寺 | 450 | 169,000 |
名古屋市南区鳥栖2−9−8 | 鶴里 | 570 | 173,000 |
名古屋市南区芝町3番 | 鶴里 | 750 | 136,000 |
名古屋市南区平子2−8−17 | 新瑞橋 | 900 | 165,000 |
名古屋市南区明円町240番 | 鶴里 | 750 | 146,000 |
名古屋市南区鶴田2−2−22 | 鶴里 | 700 | 136,000 |
愛知県名古屋市南区戸部下の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。