メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒457-0816 愛知県 名古屋市南区 元柴田東町
- （アイチケン ナゴヤシミナミク モトシバタヒガシマチ）
愛知県名古屋市南区元柴田東町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市南区道徳通２丁目５番１ | 道徳 | 940 | 133,000 |
| 名古屋市南区内田橋１−１４−２５ | 豊田本町 | 620 | 136,000 |
| 名古屋市南区白水町３６番２５ | 大同町 | 650 | 108,000 |
| 名古屋市南区明治２−２８−１５ | 道徳 | 500 | 121,000 |
| 名古屋市南区堤町３丁目２８番 | 大江 | 920 | 124,000 |
| 名古屋市南区道徳新町７丁目５４番 | 道徳 | 170 | 142,000 |
| 名古屋市南区柴田本通３丁目１４番２ | 柴田 | 280 | 151,000 |
| 名古屋市南区豊田１−２２−１７ | 道徳 | 330 | 142,000 |
| 名古屋市南区鳴浜町２丁目９２番 | 柴田 | 480 | 111,000 |
| 名古屋市南区豊３−２９−１５ | 豊田本町 | 880 | 120,000 |
| 名古屋市南区忠次１−７−２２ | 道徳 | 1,400 | 87,500 |
| 名古屋市南区北頭町４丁目７１番２外 | 大江 | 950 | 115,000 |
| 名古屋市南区天白町３丁目１番１１ | 柴田 | 1,400 | 107,000 |
| 名古屋市南区要町３丁目１４番 | 柴田 | 1,500 | 86,300 |
| 名古屋市南区塩屋町３丁目１６番１外 | 笠寺 | 900 | 107,000 |
| 名古屋市南区千竈通３丁目２番１外 | 笠寺 | 1,100 | 126,000 |
| 名古屋市南区浜田町４丁目６４番 | 笠寺 | 1,100 | 111,000 |
| 名古屋市南区汐田町１０−４ | 呼続 | 900 | 132,000 |
| 名古屋市南区北内町２丁目１２番 | 桜 | 1,000 | 136,000 |
| 名古屋市南区元塩町４丁目６番外 | 笠寺 | 1,500 | 86,500 |
| 名古屋市南区大磯通６丁目９番１外 | 本笠寺 | 680 | 141,000 |
| 名古屋市南区薬師通２丁目２１番１外 | 桜 | 620 | 143,000 |
| 名古屋市南区戸部町２丁目４７番 | 本笠寺 | 530 | 152,000 |
| 名古屋市南区柵下町４丁目２番 | 本笠寺 | 300 | 150,000 |
| 名古屋市南区上浜町４７６番 | 本星崎 | 2,100 | 107,000 |
| 名古屋市南区本星崎町字寺坂６６９番１ | 本星崎 | 550 | 118,000 |
| 名古屋市南区菊住２−１５−３ | 桜本町 | 430 | 160,000 |
| 名古屋市南区星崎１丁目３３４番２ | 本星崎 | 850 | 108,000 |
| 名古屋市南区笠寺町字市場５６番 | 本笠寺 | 850 | 97,300 |
| 名古屋市南区扇田町４３番４ | 本笠寺 | 450 | 169,000 |
| 名古屋市南区鳥栖２−９−８ | 鶴里 | 570 | 173,000 |
| 名古屋市南区芝町３番 | 鶴里 | 750 | 136,000 |
| 名古屋市南区平子２−８−１７ | 新瑞橋 | 900 | 165,000 |
| 名古屋市南区明円町２４０番 | 鶴里 | 750 | 146,000 |
| 名古屋市南区鶴田２−２−２２ | 鶴里 | 700 | 136,000 |
愛知県名古屋市南区元柴田東町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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