メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒463-0098 愛知県 名古屋市守山区 川北町
- (アイチケン ナゴヤシモリヤマク カワキタチョウ)
愛知県名古屋市守山区川北町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市守山区瀬古東3丁目305番 | 新守山 | 1,700 | 100,000 |
名古屋市守山区瀬古東2丁目1113番 | 新守山 | 770 | 121,000 |
名古屋市守山区瀬古3丁目1408番 | 新守山 | 1,500 | 83,100 |
名古屋市守山区幸心2丁目227番 | 新守山 | 650 | 107,000 |
名古屋市守山区新守町14番 | 新守山 | 0 | 133,000 |
名古屋市守山区鳥羽見3−13−11 | 守山 | 500 | 97,000 |
名古屋市守山区町南17−14 | 守山自衛隊前 | 320 | 112,000 |
名古屋市守山区金屋2丁目206番 | 新守山 | 750 | 124,000 |
名古屋市守山区大永寺町179番 | 新守山 | 750 | 123,000 |
名古屋市守山区守山2−15−17 | 守山自衛隊前 | 800 | 132,000 |
名古屋市守山区廿軒家8−17 | 守山自衛隊前 | 200 | 142,000 |
名古屋市守山区大屋敷3−13 | 瓢箪山 | 630 | 124,000 |
名古屋市守山区村合町132番 | 川宮 | 520 | 129,000 |
名古屋市守山区長栄18−31 | 瓢箪山 | 240 | 147,000 |
名古屋市守山区長栄14−21 | 瓢箪山 | 0 | 128,000 |
名古屋市守山区川村町67番 | 川宮 | 370 | 124,000 |
名古屋市守山区川北町255番 | 川村 | 300 | 104,000 |
名古屋市守山区城南町9−30 | 瓢箪山 | 700 | 137,000 |
名古屋市守山区白沢町135番1 | 川村 | 300 | 108,000 |
名古屋市守山区小幡常燈19−6 | 小幡 | 320 | 158,000 |
名古屋市守山区小幡中3−15−32 | 小幡 | 980 | 136,000 |
名古屋市守山区小幡宮ノ腰6−12 | 小幡 | 890 | 113,000 |
名古屋市守山区小幡2−12−23 | 小幡 | 800 | 127,000 |
名古屋市守山区小幡南2−7−5 | 小幡 | 500 | 137,000 |
名古屋市守山区松坂町114番15 | 白沢渓谷 | 270 | 111,000 |
名古屋市守山区苗代1−6−33 | 小幡 | 1,000 | 116,000 |
名古屋市守山区竜泉寺1丁目211番 | 小幡緑地 | 240 | 78,500 |
名古屋市守山区小幡北602番外 | 白沢渓谷 | 800 | 92,800 |
名古屋市守山区喜多山1−2−7 | 喜多山 | 0 | 133,000 |
名古屋市守山区喜多山南17−6 | 喜多山 | 400 | 126,000 |
名古屋市守山区翠松園2丁目2126番 | 大森・金城学院前 | 1,000 | 86,200 |
名古屋市守山区大森2丁目513番 | 大森・金城学院前 | 350 | 133,000 |
名古屋市守山区大森1丁目2117番外 | 大森・金城学院前 | 750 | 140,000 |
名古屋市守山区元郷1丁目304番 | 大森・金城学院前 | 970 | 119,000 |
名古屋市守山区大森1丁目2511番 | 大森・金城学院前 | 730 | 129,000 |
名古屋市守山区弁天が丘1203番外 | 大森・金城学院前 | 350 | 125,000 |
名古屋市守山区大森5丁目1002番 | 大森・金城学院前 | 750 | 133,000 |
名古屋市守山区八剣1丁目910番 | 大森・金城学院前 | 900 | 133,000 |
名古屋市守山区森孝1丁目1416番 | 藤が丘 | 2,600 | 102,000 |
名古屋市守山区向台2丁目1711番2 | 藤が丘 | 2,800 | 114,000 |
名古屋市守山区深沢1丁目2112番 | 春日井 | 2,800 | 91,600 |
名古屋市守山区今尻町115番 | 大森・金城学院前 | 1,800 | 109,000 |
名古屋市守山区百合が丘307番 | 印場 | 1,900 | 85,300 |
名古屋市守山区四軒家1丁目1016番外 | 藤が丘 | 1,900 | 99,000 |
名古屋市守山区大字下志段味字島ノ口1859番4 | 神領 | 2,500 | 88,500 |
名古屋市守山区森孝東1丁目911番 | 藤が丘 | 1,400 | 102,000 |
名古屋市守山区白山2丁目1120番 | 藤が丘 | 2,300 | 132,000 |
名古屋市守山区大字中志段味字下寺林6番6外 | 高蔵寺 | 2,100 | 72,600 |
名古屋市守山区大字上志段味字大矢918番3外 | 高蔵寺 | 1,300 | 88,000 |
愛知県名古屋市守山区川北町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:紹介された業者】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。