メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒463-0010 愛知県 名古屋市守山区 翠松園
- （アイチケン ナゴヤシモリヤマク スイショウエン）
愛知県名古屋市守山区翠松園周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市守山区瀬古東３丁目３０５番 | 新守山 | 1,700 | 100,000 |
| 名古屋市守山区瀬古東２丁目１１１３番 | 新守山 | 770 | 121,000 |
| 名古屋市守山区瀬古３丁目１４０８番 | 新守山 | 1,500 | 83,100 |
| 名古屋市守山区幸心２丁目２２７番 | 新守山 | 650 | 107,000 |
| 名古屋市守山区新守町１４番 | 新守山 | 0 | 133,000 |
| 名古屋市守山区鳥羽見３−１３−１１ | 守山 | 500 | 97,000 |
| 名古屋市守山区町南１７−１４ | 守山自衛隊前 | 320 | 112,000 |
| 名古屋市守山区金屋２丁目２０６番 | 新守山 | 750 | 124,000 |
| 名古屋市守山区大永寺町１７９番 | 新守山 | 750 | 123,000 |
| 名古屋市守山区守山２−１５−１７ | 守山自衛隊前 | 800 | 132,000 |
| 名古屋市守山区廿軒家８−１７ | 守山自衛隊前 | 200 | 142,000 |
| 名古屋市守山区大屋敷３−１３ | 瓢箪山 | 630 | 124,000 |
| 名古屋市守山区村合町１３２番 | 川宮 | 520 | 129,000 |
| 名古屋市守山区長栄１８−３１ | 瓢箪山 | 240 | 147,000 |
| 名古屋市守山区長栄１４−２１ | 瓢箪山 | 0 | 128,000 |
| 名古屋市守山区川村町６７番 | 川宮 | 370 | 124,000 |
| 名古屋市守山区川北町２５５番 | 川村 | 300 | 104,000 |
| 名古屋市守山区城南町９−３０ | 瓢箪山 | 700 | 137,000 |
| 名古屋市守山区白沢町１３５番１ | 川村 | 300 | 108,000 |
| 名古屋市守山区小幡常燈１９−６ | 小幡 | 320 | 158,000 |
| 名古屋市守山区小幡中３−１５−３２ | 小幡 | 980 | 136,000 |
| 名古屋市守山区小幡宮ノ腰６−１２ | 小幡 | 890 | 113,000 |
| 名古屋市守山区小幡２−１２−２３ | 小幡 | 800 | 127,000 |
| 名古屋市守山区小幡南２−７−５ | 小幡 | 500 | 137,000 |
| 名古屋市守山区松坂町１１４番１５ | 白沢渓谷 | 270 | 111,000 |
| 名古屋市守山区苗代１−６−３３ | 小幡 | 1,000 | 116,000 |
| 名古屋市守山区竜泉寺１丁目２１１番 | 小幡緑地 | 240 | 78,500 |
| 名古屋市守山区小幡北６０２番外 | 白沢渓谷 | 800 | 92,800 |
| 名古屋市守山区喜多山１−２−７ | 喜多山 | 0 | 133,000 |
| 名古屋市守山区喜多山南１７−６ | 喜多山 | 400 | 126,000 |
| 名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 大森・金城学院前 | 1,000 | 86,200 |
| 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 大森・金城学院前 | 350 | 133,000 |
| 名古屋市守山区大森１丁目２１１７番外 | 大森・金城学院前 | 750 | 140,000 |
| 名古屋市守山区元郷１丁目３０４番 | 大森・金城学院前 | 970 | 119,000 |
| 名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 大森・金城学院前 | 730 | 129,000 |
| 名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 大森・金城学院前 | 350 | 125,000 |
| 名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 大森・金城学院前 | 750 | 133,000 |
| 名古屋市守山区八剣１丁目９１０番 | 大森・金城学院前 | 900 | 133,000 |
| 名古屋市守山区森孝１丁目１４１６番 | 藤が丘 | 2,600 | 102,000 |
| 名古屋市守山区向台２丁目１７１１番２ | 藤が丘 | 2,800 | 114,000 |
| 名古屋市守山区深沢１丁目２１１２番 | 春日井 | 2,800 | 91,600 |
| 名古屋市守山区今尻町１１５番 | 大森・金城学院前 | 1,800 | 109,000 |
| 名古屋市守山区百合が丘３０７番 | 印場 | 1,900 | 85,300 |
| 名古屋市守山区四軒家１丁目１０１６番外 | 藤が丘 | 1,900 | 99,000 |
| 名古屋市守山区大字下志段味字島ノ口１８５９番４ | 神領 | 2,500 | 88,500 |
| 名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番 | 藤が丘 | 1,400 | 102,000 |
| 名古屋市守山区白山２丁目１１２０番 | 藤が丘 | 2,300 | 132,000 |
| 名古屋市守山区大字中志段味字下寺林６番６外 | 高蔵寺 | 2,100 | 72,600 |
| 名古屋市守山区大字上志段味字大矢９１８番３外 | 高蔵寺 | 1,300 | 88,000 |
愛知県名古屋市守山区翠松園の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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