メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒458-0038 愛知県 名古屋市緑区 作の山町
- （アイチケン ナゴヤシミドリク サクノヤマチョウ）
愛知県名古屋市緑区作の山町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市緑区大高町字砂畑４２番３ | 大高 | 1,500 | 92,700 |
| 名古屋市緑区大高町字本町２７番１ | 大高 | 600 | 87,500 |
| 名古屋市緑区大高台２丁目１０２２番 | 大高 | 1,600 | 95,700 |
| 名古屋市緑区大高町字鷲津８４番外 | 大高 | 450 | 95,800 |
| 名古屋市緑区大高町字小坂７６番外 | 大高 | 550 | 91,000 |
| 名古屋市緑区浦里５丁目２２１番 | 野並 | 2,500 | 92,600 |
| 名古屋市緑区浦里１丁目１３４番 | 野並 | 1,900 | 104,000 |
| 名古屋市緑区鳴海町字上汐田２４番 | 鳴海 | 340 | 124,000 |
| 名古屋市緑区鳴海町字京田７５番１ | 鳴海 | 400 | 103,000 |
| 名古屋市緑区鳴海町字片平２０番３０ | 野並 | 1,600 | 113,000 |
| 名古屋市緑区青山３丁目５３番 | 鳴海 | 1,600 | 118,000 |
| 名古屋市緑区鳴海町字白山１１９番 | 鳴海 | 700 | 135,000 |
| 名古屋市緑区鳴海町字上ノ山２８番５ | 野並 | 820 | 128,000 |
| 名古屋市緑区曽根２丁目２３８番 | 左京山 | 550 | 119,000 |
| 名古屋市緑区桶狭間清水山１２０番 | 南大高 | 1,600 | 99,900 |
| 名古屋市緑区古鳴海２丁目８１番 | 野並 | 680 | 137,000 |
| 名古屋市緑区作の山町６９番３外 | 野並 | 2,000 | 137,000 |
| 名古屋市緑区六田１丁目１９５番２外 | 鳴海 | 1,000 | 133,000 |
| 名古屋市緑区緑花台２５０３番 | 南大高 | 1,600 | 98,200 |
| 名古屋市緑区長根町８０番 | 野並 | 1,200 | 137,000 |
| 名古屋市緑区野末町９０９番 | 共和 | 1,500 | 77,300 |
| 名古屋市緑区曽根３丁目１８１５番 | 左京山 | 600 | 121,000 |
| 名古屋市緑区潮見が丘３丁目６８番 | 野並 | 2,900 | 136,000 |
| 名古屋市緑区池上台２丁目２３番 | 野並 | 1,800 | 133,000 |
| 名古屋市緑区池上台２丁目１３０番 | 野並 | 2,000 | 140,000 |
| 名古屋市緑区若田２丁目６１５番 | 野並 | 4,300 | 120,000 |
| 名古屋市緑区鳴海町字米塚６番外 | 有松 | 320 | 87,000 |
| 名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根３９番２０８ | 有松 | 700 | 98,800 |
| 名古屋市緑区鳴海町字有松裏２６番１外 | 有松 | 220 | 147,000 |
| 名古屋市緑区鳴子町４丁目１０２番 | 野並 | 1,900 | 131,000 |
| 名古屋市緑区有松町大字桶狭間字セト山２４１番 | 有松 | 2,100 | 95,900 |
| 名古屋市緑区鳥澄２丁目７１５番 | 野並 | 5,000 | 119,000 |
| 名古屋市緑区上旭２丁目５１３番１外 | 野並 | 2,900 | 149,000 |
| 名古屋市緑区滝ノ水４丁目１２０５番 | 野並 | 3,500 | 134,000 |
| 名古屋市緑区上旭１丁目４１０番 | 野並 | 2,800 | 141,000 |
| 名古屋市緑区ほら貝１丁目３０２番 | 野並 | 2,300 | 143,000 |
| 名古屋市緑区鴻仏目２丁目１０２番 | 野並 | 4,100 | 130,000 |
| 名古屋市緑区篠の風２丁目３１８番 | 野並 | 2,900 | 130,000 |
| 名古屋市緑区姥子山１丁目１７１２番 | 有松 | 1,300 | 102,000 |
| 名古屋市緑区小坂２丁目５０７番外 | 野並 | 4,200 | 125,000 |
| 名古屋市緑区太子２丁目３５番 | 有松 | 1,000 | 119,000 |
| 名古屋市緑区滝ノ水２丁目７０４番 | 野並 | 3,700 | 136,000 |
| 名古屋市緑区神沢３丁目１２０７番 | 野並 | 3,800 | 130,000 |
| 名古屋市緑区細口１丁目１３０６番 | 野並 | 4,500 | 119,000 |
| 名古屋市緑区神沢１丁目１６２３番 | 野並 | 3,300 | 149,000 |
| 名古屋市緑区梅里１丁目５３番１ | 原 | 2,500 | 129,000 |
| 名古屋市緑区細口３丁目１４９番 | 野並 | 4,300 | 129,000 |
| 名古屋市緑区大清水３丁目９０９番 | 野並 | 5,600 | 105,000 |
| 名古屋市緑区桃山２丁目１２９番 | 野並 | 3,500 | 144,000 |
| 名古屋市緑区黒沢台４丁目１５１４番 | 野並 | 3,600 | 156,000 |
| 名古屋市緑区乗鞍１丁目１８１１番５９ | 野並 | 4,200 | 141,000 |
| 名古屋市緑区横吹町６０９番 | 野並 | 5,600 | 124,000 |
| 名古屋市緑区黒沢台２丁目７０５番 | 野並 | 4,500 | 124,000 |
| 名古屋市緑区徳重５丁目４１７番外 | 野並 | 5,000 | 131,000 |
| 名古屋市緑区鳴海町字諸ノ木８３番９１ | 野並 | 6,300 | 85,300 |
| 名古屋市緑区神の倉１丁目１７６番 | 野並 | 6,100 | 107,000 |
| 名古屋市緑区兵庫２丁目５０７番 | 野並 | 6,200 | 112,000 |
| 名古屋市緑区東神の倉３丁目４０７番 | 赤池 | 1,700 | 95,900 |
愛知県名古屋市緑区作の山町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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