メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒458-0817 愛知県 名古屋市緑区 諸の木
- (アイチケン ナゴヤシミドリク モロノキ)
愛知県名古屋市緑区諸の木周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
名古屋市緑区大高町字砂畑42番3 | 大高 | 1,500 | 92,700 |
名古屋市緑区大高町字本町27番1 | 大高 | 600 | 87,500 |
名古屋市緑区大高台2丁目1022番 | 大高 | 1,600 | 95,700 |
名古屋市緑区大高町字鷲津84番外 | 大高 | 450 | 95,800 |
名古屋市緑区大高町字小坂76番外 | 大高 | 550 | 91,000 |
名古屋市緑区浦里5丁目221番 | 野並 | 2,500 | 92,600 |
名古屋市緑区浦里1丁目134番 | 野並 | 1,900 | 104,000 |
名古屋市緑区鳴海町字上汐田24番 | 鳴海 | 340 | 124,000 |
名古屋市緑区鳴海町字京田75番1 | 鳴海 | 400 | 103,000 |
名古屋市緑区鳴海町字片平20番30 | 野並 | 1,600 | 113,000 |
名古屋市緑区青山3丁目53番 | 鳴海 | 1,600 | 118,000 |
名古屋市緑区鳴海町字白山119番 | 鳴海 | 700 | 135,000 |
名古屋市緑区鳴海町字上ノ山28番5 | 野並 | 820 | 128,000 |
名古屋市緑区曽根2丁目238番 | 左京山 | 550 | 119,000 |
名古屋市緑区桶狭間清水山120番 | 南大高 | 1,600 | 99,900 |
名古屋市緑区古鳴海2丁目81番 | 野並 | 680 | 137,000 |
名古屋市緑区作の山町69番3外 | 野並 | 2,000 | 137,000 |
名古屋市緑区六田1丁目195番2外 | 鳴海 | 1,000 | 133,000 |
名古屋市緑区緑花台2503番 | 南大高 | 1,600 | 98,200 |
名古屋市緑区長根町80番 | 野並 | 1,200 | 137,000 |
名古屋市緑区野末町909番 | 共和 | 1,500 | 77,300 |
名古屋市緑区曽根3丁目1815番 | 左京山 | 600 | 121,000 |
名古屋市緑区潮見が丘3丁目68番 | 野並 | 2,900 | 136,000 |
名古屋市緑区池上台2丁目23番 | 野並 | 1,800 | 133,000 |
名古屋市緑区池上台2丁目130番 | 野並 | 2,000 | 140,000 |
名古屋市緑区若田2丁目615番 | 野並 | 4,300 | 120,000 |
名古屋市緑区鳴海町字米塚6番外 | 有松 | 320 | 87,000 |
名古屋市緑区有松町大字桶狭間字高根39番208 | 有松 | 700 | 98,800 |
名古屋市緑区鳴海町字有松裏26番1外 | 有松 | 220 | 147,000 |
名古屋市緑区鳴子町4丁目102番 | 野並 | 1,900 | 131,000 |
名古屋市緑区有松町大字桶狭間字セト山241番 | 有松 | 2,100 | 95,900 |
名古屋市緑区鳥澄2丁目715番 | 野並 | 5,000 | 119,000 |
名古屋市緑区上旭2丁目513番1外 | 野並 | 2,900 | 149,000 |
名古屋市緑区滝ノ水4丁目1205番 | 野並 | 3,500 | 134,000 |
名古屋市緑区上旭1丁目410番 | 野並 | 2,800 | 141,000 |
名古屋市緑区ほら貝1丁目302番 | 野並 | 2,300 | 143,000 |
名古屋市緑区鴻仏目2丁目102番 | 野並 | 4,100 | 130,000 |
名古屋市緑区篠の風2丁目318番 | 野並 | 2,900 | 130,000 |
名古屋市緑区姥子山1丁目1712番 | 有松 | 1,300 | 102,000 |
名古屋市緑区小坂2丁目507番外 | 野並 | 4,200 | 125,000 |
名古屋市緑区太子2丁目35番 | 有松 | 1,000 | 119,000 |
名古屋市緑区滝ノ水2丁目704番 | 野並 | 3,700 | 136,000 |
名古屋市緑区神沢3丁目1207番 | 野並 | 3,800 | 130,000 |
名古屋市緑区細口1丁目1306番 | 野並 | 4,500 | 119,000 |
名古屋市緑区神沢1丁目1623番 | 野並 | 3,300 | 149,000 |
名古屋市緑区梅里1丁目53番1 | 原 | 2,500 | 129,000 |
名古屋市緑区細口3丁目149番 | 野並 | 4,300 | 129,000 |
名古屋市緑区大清水3丁目909番 | 野並 | 5,600 | 105,000 |
名古屋市緑区桃山2丁目129番 | 野並 | 3,500 | 144,000 |
名古屋市緑区黒沢台4丁目1514番 | 野並 | 3,600 | 156,000 |
名古屋市緑区乗鞍1丁目1811番59 | 野並 | 4,200 | 141,000 |
名古屋市緑区横吹町609番 | 野並 | 5,600 | 124,000 |
名古屋市緑区黒沢台2丁目705番 | 野並 | 4,500 | 124,000 |
名古屋市緑区徳重5丁目417番外 | 野並 | 5,000 | 131,000 |
名古屋市緑区鳴海町字諸ノ木83番91 | 野並 | 6,300 | 85,300 |
名古屋市緑区神の倉1丁目176番 | 野並 | 6,100 | 107,000 |
名古屋市緑区兵庫2丁目507番 | 野並 | 6,200 | 112,000 |
名古屋市緑区東神の倉3丁目407番 | 赤池 | 1,700 | 95,900 |
愛知県名古屋市緑区諸の木の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。