メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒465-0055 愛知県 名古屋市名東区 勢子坊
- （アイチケン ナゴヤシメイトウク セコボウ）
愛知県名古屋市名東区勢子坊周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 名古屋市名東区よもぎ台１丁目１４０９番 | 一社 | 1,300 | 184,000 |
| 名古屋市名東区名東本通２丁目３４番 | 星ヶ丘 | 400 | 194,000 |
| 名古屋市名東区高社１丁目１２０番 | 一社 | 480 | 227,000 |
| 名古屋市名東区扇町１丁目２２番 | 星ヶ丘 | 1,100 | 166,000 |
| 名古屋市名東区高針原１丁目１０２１番 | 星ヶ丘 | 2,600 | 132,000 |
| 名古屋市名東区引山１丁目１５０７番１ | 上社 | 2,500 | 132,000 |
| 名古屋市名東区香流３丁目２０２番 | 上社 | 2,400 | 137,000 |
| 名古屋市名東区高間町２３８番外 | 一社 | 750 | 195,000 |
| 名古屋市名東区一社２丁目１５９番２ | 一社 | 320 | 222,000 |
| 名古屋市名東区文教台１丁目１１０５番 | 上社 | 1,700 | 172,000 |
| 名古屋市名東区神丘町３丁目６番 | 一社 | 1,500 | 163,000 |
| 名古屋市名東区社台２丁目２４番 | 一社 | 950 | 192,000 |
| 名古屋市名東区猪高台２丁目２３４番 | 上社 | 1,200 | 177,000 |
| 名古屋市名東区猪子石２丁目５０２番 | 上社 | 2,000 | 153,000 |
| 名古屋市名東区一社４丁目１８０番２ | 一社 | 900 | 183,000 |
| 名古屋市名東区延珠町１２０３番 | 藤が丘 | 2,200 | 127,000 |
| 名古屋市名東区上社１丁目６１２番 | 上社 | 100 | 231,000 |
| 名古屋市名東区新宿２丁目８７番１ | 星ヶ丘 | 2,700 | 142,000 |
| 名古屋市名東区上社２丁目４５番 | 本郷 | 430 | 210,000 |
| 名古屋市名東区藤森２丁目６８番外 | 本郷 | 850 | 205,000 |
| 名古屋市名東区上社３丁目２３１１番 | 上社 | 650 | 197,000 |
| 名古屋市名東区新宿２丁目３４番１ | 星ヶ丘 | 2,700 | 156,000 |
| 名古屋市名東区上社２丁目２０８番外 | 本郷 | 250 | 229,000 |
| 名古屋市名東区豊が丘４０４番外 | 藤が丘 | 1,100 | 158,000 |
| 名古屋市名東区松井町２０４番 | 星ヶ丘 | 3,000 | 153,000 |
| 名古屋市名東区梅森坂２丁目３０６番 | 星ヶ丘 | 3,900 | 120,000 |
| 名古屋市名東区勢子坊３丁目２１２番 | 本郷 | 1,900 | 165,000 |
| 名古屋市名東区小池町３５番外 | 藤が丘 | 500 | 207,000 |
| 名古屋市名東区高柳町８１３番 | 藤が丘 | 500 | 209,000 |
| 名古屋市名東区極楽４丁目５０２番 | 本郷 | 2,600 | 146,000 |
| 名古屋市名東区社が丘３丁目７１２番 | 本郷 | 1,200 | 178,000 |
| 名古屋市名東区勢子坊３丁目１１０２番 | 本郷 | 1,800 | 184,000 |
| 名古屋市名東区明が丘１２４番２ | 藤が丘 | 150 | 360,000 |
| 名古屋市名東区藤が丘１２０番２ | 藤が丘 | 300 | 205,000 |
| 名古屋市名東区宝が丘２４１番 | 藤が丘 | 780 | 186,000 |
| 名古屋市名東区極楽３丁目２３８番 | 本郷 | 2,900 | 155,000 |
愛知県名古屋市名東区勢子坊の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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