メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒475-0018 愛知県 半田市 中生見町
- (アイチケン ハンダシ ナカハエミチョウ)
愛知県半田市中生見町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
半田市板山町13丁目77番1 | 青山 | 3,500 | 66,100 |
半田市花園町4丁目14番21 | 青山 | 1,300 | 94,900 |
半田市南二ツ坂町1丁目1番16 | 成岩 | 1,800 | 104,000 |
半田市清城町2丁目8番12 | 住吉町 | 1,700 | 98,000 |
半田市青山2丁目17番29 | 青山 | 350 | 108,000 |
半田市青山2丁目25番5外 | 青山 | 270 | 115,000 |
半田市桐ヶ丘1丁目51番2 | 成岩 | 500 | 93,000 |
半田市仲田町2丁目34番1 | 成岩 | 400 | 90,800 |
半田市有楽町5丁目111番1 | 青山 | 500 | 70,100 |
半田市出口町2丁目179番3 | 住吉町 | 800 | 96,000 |
半田市天神町67番2 | 成岩 | 600 | 103,000 |
半田市星崎町2丁目203番4 | 住吉町 | 650 | 105,000 |
半田市岩滑中町7丁目144番 | 半田口 | 350 | 78,500 |
半田市旭町3丁目37番11 | 東成岩 | 270 | 71,500 |
半田市栄町3丁目120番 | 成岩 | 300 | 93,400 |
半田市大和町1丁目30番2外 | 知多半田 | 450 | 126,000 |
半田市天王町1丁目58番 | 知多半田 | 200 | 152,000 |
半田市郷中町2丁目20番外 | 成岩 | 900 | 94,400 |
半田市岩滑東町4丁目70番 | 半田口 | 350 | 77,000 |
半田市堀崎町1丁目38番 | 住吉町 | 600 | 77,000 |
半田市住吉町3丁目103番5 | 住吉町 | 800 | 79,700 |
半田市協和町2丁目55番1外 | 半田 | 750 | 77,300 |
半田市御幸町8番 | 半田 | 0 | 122,000 |
半田市住吉町5丁目116番 | 住吉町 | 900 | 70,900 |
半田市南大矢知町4丁目206番18 | 亀崎 | 2,600 | 76,300 |
半田市瑞穂町8丁目12番11 | 半田 | 1,300 | 96,500 |
半田市乙川畑田町3丁目21番38 | 乙川 | 1,300 | 72,400 |
半田市瑞穂町1丁目6番6 | 半田 | 1,400 | 76,700 |
半田市浜田町2丁目1番22 | 乙川 | 860 | 74,000 |
半田市大高町3丁目78番2 | 亀崎 | 2,100 | 70,100 |
半田市乙川太田町2丁目109番 | 乙川 | 950 | 85,800 |
半田市十一号地18番24 | 半田 | 3,200 | 24,200 |
半田市有脇町4丁目13番 | 亀崎 | 1,900 | 53,900 |
半田市前田町112番 | 亀崎 | 900 | 76,000 |
半田市有脇町1丁目13番3 | 亀崎 | 1,800 | 47,600 |
半田市亀崎高根町6丁目83番3 | 亀崎 | 600 | 79,200 |
半田市新居町5丁目15番外 | 亀崎 | 1,500 | 66,500 |
半田市日東町1番28外 | 半田 | 3,600 | 23,100 |
半田市亀崎町8丁目53番外 | 亀崎 | 650 | 74,800 |
半田市亀崎町8丁目123番 | 亀崎 | 600 | 84,000 |
半田市亀崎相生町1丁目5番 | 亀崎 | 300 | 74,000 |
半田市州の崎町2番12外 | 亀崎 | 1,800 | 24,300 |
愛知県半田市中生見町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。