メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒441-0302 愛知県 豊川市 御津町下佐脇義郎
- （アイチケン トヨカワシ ミトチョウシモサワキギロウ）
愛知県豊川市御津町下佐脇義郎周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 豊川市長沢町音羽２２番１ | 名電長沢 | 170 | 58,600 |
| 豊川市長沢町石原２２番１ | 名電長沢 | 450 | 31,200 |
| 豊川市赤坂町紅里２番１ | 名電赤坂 | 1,000 | 58,500 |
| 豊川市赤坂町御園２３１番外 | 名電赤坂 | 800 | 68,200 |
| 豊川市御津町広石日暮２２番１２ | 愛知御津 | 800 | 76,300 |
| 豊川市御油町井ノ口３０番 | 御油 | 1,000 | 63,700 |
| 豊川市萩町下林２６番３外 | 名電赤坂 | 1,200 | 40,100 |
| 豊川市御津町御馬梅田８番２ | 愛知御津 | 2,000 | 61,300 |
| 豊川市御津町西方源農５１番 | 愛知御津 | 500 | 74,000 |
| 豊川市為当町椎木１５７番 | 愛知御津 | 650 | 77,800 |
| 豊川市国府町鍛治ケ谷７番２１ | 国府 | 600 | 82,000 |
| 豊川市御油町後田３９番 | 御油 | 200 | 86,900 |
| 豊川市新青馬町５丁目３番３外 | 国府 | 750 | 88,000 |
| 豊川市御油町汲ケ谷１２０番 | 御油 | 1,100 | 59,900 |
| 豊川市新栄町２丁目５番 | 国府 | 200 | 97,200 |
| 豊川市御津町下佐脇宮本６７番１外 | 愛知御津 | 1,200 | 66,400 |
| 豊川市御津町上佐脇屋敷４１番 | 小田渕 | 1,300 | 46,400 |
| 豊川市平尾町下貝津６０番 | 国府 | 2,000 | 47,500 |
| 豊川市八幡町鐘鋳場８８番 | 八幡 | 260 | 90,800 |
| 豊川市蔵子３丁目３０番２ | 八幡 | 1,200 | 84,800 |
| 豊川市野口町前野４０番７ | 八幡 | 600 | 86,800 |
| 豊川市蔵子６丁目１８番１ | 八幡 | 1,200 | 97,000 |
| 豊川市蔵子７丁目５番２ | 諏訪町 | 1,100 | 90,000 |
| 豊川市川花町１丁目５１番 | 諏訪町 | 1,600 | 74,800 |
| 豊川市諏訪４丁目２６５番１ | 諏訪町 | 500 | 98,200 |
| 豊川市諏訪４丁目１９９番３外 | 諏訪町 | 850 | 106,000 |
| 豊川市萩山町３丁目４５番 | 諏訪町 | 600 | 102,000 |
| 豊川市四ツ谷町３丁目３７番２ | 諏訪町 | 860 | 92,500 |
| 豊川市大崎町宮之坪５１番 | 諏訪町 | 2,900 | 54,200 |
| 豊川市諏訪３丁目１５１番外 | 諏訪町 | 300 | 124,000 |
| 豊川市南大通３丁目２８番外 | 牛久保 | 1,000 | 106,000 |
| 豊川市下長山町中屋敷８４番１外 | 牛久保 | 800 | 64,300 |
| 豊川市本野町西野添２２番 | 豊川 | 2,500 | 82,100 |
| 豊川市山道町１丁目７９番 | 諏訪町 | 1,100 | 96,400 |
| 豊川市中央通４丁目７番 | 稲荷口 | 600 | 101,000 |
| 豊川市西桜木町２丁目６番３ | 豊川 | 1,400 | 92,000 |
| 豊川市美幸町２丁目２８番５ | 豊川 | 1,900 | 88,400 |
| 豊川市末広通２丁目１６番２外 | 豊川 | 1,200 | 102,000 |
| 豊川市花井町２番１３ | 稲荷口 | 950 | 91,000 |
| 豊川市西本町１９番 | 豊川 | 150 | 106,000 |
| 豊川市西豊町３丁目１２７番 | 豊川 | 1,100 | 95,700 |
| 豊川市豊が丘町５４番 | 豊川 | 1,900 | 79,300 |
| 豊川市谷川町洞１４０番 | 豊川 | 1,500 | 98,500 |
| 豊川市一宮町下新切４５番４６ | 三河一宮 | 200 | 76,600 |
| 豊川市一宮町社３８番 | 三河一宮 | 700 | 94,100 |
| 豊川市麻生田町楠木道２０番 | 豊川 | 2,900 | 38,300 |
| 豊川市上長山町東新屋８７番１ | 長山 | 1,500 | 33,000 |
| 豊川市一宮町旭１１番外 | 長山 | 1,000 | 84,700 |
| 豊川市一宮町大池１０３番２ | 長山 | 850 | 66,400 |
愛知県豊川市御津町下佐脇義郎の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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