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任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒441-0312 愛知県 豊川市 御津町西方樋田
- (アイチケン トヨカワシ ミトチョウニシガタトイダ)
愛知県豊川市御津町西方樋田周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
豊川市長沢町音羽22番1 | 名電長沢 | 170 | 58,600 |
豊川市長沢町石原22番1 | 名電長沢 | 450 | 31,200 |
豊川市赤坂町紅里2番1 | 名電赤坂 | 1,000 | 58,500 |
豊川市赤坂町御園231番外 | 名電赤坂 | 800 | 68,200 |
豊川市御津町広石日暮22番12 | 愛知御津 | 800 | 76,300 |
豊川市御油町井ノ口30番 | 御油 | 1,000 | 63,700 |
豊川市萩町下林26番3外 | 名電赤坂 | 1,200 | 40,100 |
豊川市御津町御馬梅田8番2 | 愛知御津 | 2,000 | 61,300 |
豊川市御津町西方源農51番 | 愛知御津 | 500 | 74,000 |
豊川市為当町椎木157番 | 愛知御津 | 650 | 77,800 |
豊川市国府町鍛治ケ谷7番21 | 国府 | 600 | 82,000 |
豊川市御油町後田39番 | 御油 | 200 | 86,900 |
豊川市新青馬町5丁目3番3外 | 国府 | 750 | 88,000 |
豊川市御油町汲ケ谷120番 | 御油 | 1,100 | 59,900 |
豊川市新栄町2丁目5番 | 国府 | 200 | 97,200 |
豊川市御津町下佐脇宮本67番1外 | 愛知御津 | 1,200 | 66,400 |
豊川市御津町上佐脇屋敷41番 | 小田渕 | 1,300 | 46,400 |
豊川市平尾町下貝津60番 | 国府 | 2,000 | 47,500 |
豊川市八幡町鐘鋳場88番 | 八幡 | 260 | 90,800 |
豊川市蔵子3丁目30番2 | 八幡 | 1,200 | 84,800 |
豊川市野口町前野40番7 | 八幡 | 600 | 86,800 |
豊川市蔵子6丁目18番1 | 八幡 | 1,200 | 97,000 |
豊川市蔵子7丁目5番2 | 諏訪町 | 1,100 | 90,000 |
豊川市川花町1丁目51番 | 諏訪町 | 1,600 | 74,800 |
豊川市諏訪4丁目265番1 | 諏訪町 | 500 | 98,200 |
豊川市諏訪4丁目199番3外 | 諏訪町 | 850 | 106,000 |
豊川市萩山町3丁目45番 | 諏訪町 | 600 | 102,000 |
豊川市四ツ谷町3丁目37番2 | 諏訪町 | 860 | 92,500 |
豊川市大崎町宮之坪51番 | 諏訪町 | 2,900 | 54,200 |
豊川市諏訪3丁目151番外 | 諏訪町 | 300 | 124,000 |
豊川市南大通3丁目28番外 | 牛久保 | 1,000 | 106,000 |
豊川市下長山町中屋敷84番1外 | 牛久保 | 800 | 64,300 |
豊川市本野町西野添22番 | 豊川 | 2,500 | 82,100 |
豊川市山道町1丁目79番 | 諏訪町 | 1,100 | 96,400 |
豊川市中央通4丁目7番 | 稲荷口 | 600 | 101,000 |
豊川市西桜木町2丁目6番3 | 豊川 | 1,400 | 92,000 |
豊川市美幸町2丁目28番5 | 豊川 | 1,900 | 88,400 |
豊川市末広通2丁目16番2外 | 豊川 | 1,200 | 102,000 |
豊川市花井町2番13 | 稲荷口 | 950 | 91,000 |
豊川市西本町19番 | 豊川 | 150 | 106,000 |
豊川市西豊町3丁目127番 | 豊川 | 1,100 | 95,700 |
豊川市豊が丘町54番 | 豊川 | 1,900 | 79,300 |
豊川市谷川町洞140番 | 豊川 | 1,500 | 98,500 |
豊川市一宮町下新切45番46 | 三河一宮 | 200 | 76,600 |
豊川市一宮町社38番 | 三河一宮 | 700 | 94,100 |
豊川市麻生田町楠木道20番 | 豊川 | 2,900 | 38,300 |
豊川市上長山町東新屋87番1 | 長山 | 1,500 | 33,000 |
豊川市一宮町旭11番外 | 長山 | 1,000 | 84,700 |
豊川市一宮町大池103番2 | 長山 | 850 | 66,400 |
愛知県豊川市御津町西方樋田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。