メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒447-0816 愛知県 碧南市 志貴崎町
- (アイチケン ヘキナンシ シキサキマチ)
愛知県碧南市志貴崎町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
碧南市宮町7丁目54番外 | 碧南 | 2,500 | 50,700 |
碧南市宮町4丁目14番 | 碧南 | 1,800 | 58,900 |
碧南市浜町3番2外 | 国道247号 | 450 | 25,900 |
碧南市入船町4丁目40番2 | 碧南 | 1,800 | 57,000 |
碧南市前浜町5丁目88番外 | 碧南 | 2,000 | 43,900 |
碧南市宮後町1丁目26番 | 碧南中央 | 700 | 82,400 |
碧南市新川町4丁目4番外 | 新川町 | 210 | 87,600 |
碧南市善明町2丁目70番2外 | 碧南 | 800 | 70,000 |
碧南市源氏町3丁目75番外 | 碧南 | 700 | 79,300 |
碧南市六軒町2丁目75番外 | 北新川 | 350 | 74,400 |
碧南市末広町1丁目52番 | 碧南中央 | 500 | 101,000 |
碧南市川端町2丁目37番 | 碧南 | 1,400 | 64,100 |
碧南市栄町3丁目54番 | 碧南中央 | 250 | 133,000 |
碧南市丸山町2丁目34番 | 北新川 | 650 | 67,100 |
碧南市栄町2丁目72番 | 碧南中央 | 500 | 105,000 |
碧南市千福町2丁目123番外 | 新川町 | 500 | 75,000 |
碧南市浜尾町2丁目33番外 | 新川町 | 580 | 76,500 |
碧南市西山町6丁目76番2 | 北新川 | 500 | 73,500 |
碧南市源氏神明町23番1外 | 碧南中央 | 900 | 106,000 |
碧南市東山町4丁目34番3 | 北新川 | 900 | 76,000 |
碧南市中山町6丁目48番 | 碧南中央 | 1,100 | 77,000 |
碧南市日進町2丁目107番外 | 碧南中央 | 1,800 | 73,600 |
碧南市天神町2丁目19番1 | 碧南中央 | 1,800 | 71,600 |
碧南市三度山町3丁目48番2 | 北新川 | 1,900 | 67,600 |
碧南市荒子町1丁目12番4 | 北新川 | 2,400 | 67,500 |
碧南市三宅町1丁目33番 | 碧南中央 | 2,500 | 73,200 |
碧南市二本木町4丁目32番 | 北新川 | 2,700 | 66,400 |
碧南市上町2丁目62番5 | 北新川 | 2,500 | 66,500 |
碧南市吹上町4丁目9番3 | 北新川 | 3,000 | 66,300 |
碧南市鷲塚町1丁目22番外 | 碧南中央 | 3,400 | 62,300 |
愛知県碧南市志貴崎町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。