メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒447-0057 愛知県 碧南市 鶴見町
- （アイチケン ヘキナンシ ツルミマチ）
愛知県碧南市鶴見町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 碧南市宮町７丁目５４番外 | 碧南 | 2,500 | 50,700 |
| 碧南市宮町４丁目１４番 | 碧南 | 1,800 | 58,900 |
| 碧南市浜町３番２外 | 国道２４７号 | 450 | 25,900 |
| 碧南市入船町４丁目４０番２ | 碧南 | 1,800 | 57,000 |
| 碧南市前浜町５丁目８８番外 | 碧南 | 2,000 | 43,900 |
| 碧南市宮後町１丁目２６番 | 碧南中央 | 700 | 82,400 |
| 碧南市新川町４丁目４番外 | 新川町 | 210 | 87,600 |
| 碧南市善明町２丁目７０番２外 | 碧南 | 800 | 70,000 |
| 碧南市源氏町３丁目７５番外 | 碧南 | 700 | 79,300 |
| 碧南市六軒町２丁目７５番外 | 北新川 | 350 | 74,400 |
| 碧南市末広町１丁目５２番 | 碧南中央 | 500 | 101,000 |
| 碧南市川端町２丁目３７番 | 碧南 | 1,400 | 64,100 |
| 碧南市栄町３丁目５４番 | 碧南中央 | 250 | 133,000 |
| 碧南市丸山町２丁目３４番 | 北新川 | 650 | 67,100 |
| 碧南市栄町２丁目７２番 | 碧南中央 | 500 | 105,000 |
| 碧南市千福町２丁目１２３番外 | 新川町 | 500 | 75,000 |
| 碧南市浜尾町２丁目３３番外 | 新川町 | 580 | 76,500 |
| 碧南市西山町６丁目７６番２ | 北新川 | 500 | 73,500 |
| 碧南市源氏神明町２３番１外 | 碧南中央 | 900 | 106,000 |
| 碧南市東山町４丁目３４番３ | 北新川 | 900 | 76,000 |
| 碧南市中山町６丁目４８番 | 碧南中央 | 1,100 | 77,000 |
| 碧南市日進町２丁目１０７番外 | 碧南中央 | 1,800 | 73,600 |
| 碧南市天神町２丁目１９番１ | 碧南中央 | 1,800 | 71,600 |
| 碧南市三度山町３丁目４８番２ | 北新川 | 1,900 | 67,600 |
| 碧南市荒子町１丁目１２番４ | 北新川 | 2,400 | 67,500 |
| 碧南市三宅町１丁目３３番 | 碧南中央 | 2,500 | 73,200 |
| 碧南市二本木町４丁目３２番 | 北新川 | 2,700 | 66,400 |
| 碧南市上町２丁目６２番５ | 北新川 | 2,500 | 66,500 |
| 碧南市吹上町４丁目９番３ | 北新川 | 3,000 | 66,300 |
| 碧南市鷲塚町１丁目２２番外 | 碧南中央 | 3,400 | 62,300 |
愛知県碧南市鶴見町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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