メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒447-0051 愛知県 碧南市 東山町
- (アイチケン ヘキナンシ ヒガシヤママチ)
愛知県碧南市東山町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
碧南市宮町7丁目54番外 | 碧南 | 2,500 | 50,700 |
碧南市宮町4丁目14番 | 碧南 | 1,800 | 58,900 |
碧南市浜町3番2外 | 国道247号 | 450 | 25,900 |
碧南市入船町4丁目40番2 | 碧南 | 1,800 | 57,000 |
碧南市前浜町5丁目88番外 | 碧南 | 2,000 | 43,900 |
碧南市宮後町1丁目26番 | 碧南中央 | 700 | 82,400 |
碧南市新川町4丁目4番外 | 新川町 | 210 | 87,600 |
碧南市善明町2丁目70番2外 | 碧南 | 800 | 70,000 |
碧南市源氏町3丁目75番外 | 碧南 | 700 | 79,300 |
碧南市六軒町2丁目75番外 | 北新川 | 350 | 74,400 |
碧南市末広町1丁目52番 | 碧南中央 | 500 | 101,000 |
碧南市川端町2丁目37番 | 碧南 | 1,400 | 64,100 |
碧南市栄町3丁目54番 | 碧南中央 | 250 | 133,000 |
碧南市丸山町2丁目34番 | 北新川 | 650 | 67,100 |
碧南市栄町2丁目72番 | 碧南中央 | 500 | 105,000 |
碧南市千福町2丁目123番外 | 新川町 | 500 | 75,000 |
碧南市浜尾町2丁目33番外 | 新川町 | 580 | 76,500 |
碧南市西山町6丁目76番2 | 北新川 | 500 | 73,500 |
碧南市源氏神明町23番1外 | 碧南中央 | 900 | 106,000 |
碧南市東山町4丁目34番3 | 北新川 | 900 | 76,000 |
碧南市中山町6丁目48番 | 碧南中央 | 1,100 | 77,000 |
碧南市日進町2丁目107番外 | 碧南中央 | 1,800 | 73,600 |
碧南市天神町2丁目19番1 | 碧南中央 | 1,800 | 71,600 |
碧南市三度山町3丁目48番2 | 北新川 | 1,900 | 67,600 |
碧南市荒子町1丁目12番4 | 北新川 | 2,400 | 67,500 |
碧南市三宅町1丁目33番 | 碧南中央 | 2,500 | 73,200 |
碧南市二本木町4丁目32番 | 北新川 | 2,700 | 66,400 |
碧南市上町2丁目62番5 | 北新川 | 2,500 | 66,500 |
碧南市吹上町4丁目9番3 | 北新川 | 3,000 | 66,300 |
碧南市鷲塚町1丁目22番外 | 碧南中央 | 3,400 | 62,300 |
愛知県碧南市東山町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。