メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒445-0011 愛知県 西尾市 上羽角町
- （アイチケン ニシオシ カミハスミチョウ）
愛知県西尾市上羽角町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 西尾市寺津町二丁５番２外 | 福地 | 4,600 | 37,000 |
| 西尾市楠村町北浜屋敷１番１４９ | 西尾 | 4,800 | 66,400 |
| 西尾市寺津町南馬場１４番４外 | 福地 | 4,100 | 74,700 |
| 西尾市中畑町前山１０３番５ | 碧南中央 | 3,300 | 59,700 |
| 西尾市寺津町白山６７番７ | 福地 | 4,000 | 65,500 |
| 西尾市徳永町大塚２８番３ | 福地 | 3,400 | 62,000 |
| 西尾市平坂町北新田２２番２ | 西尾 | 4,000 | 65,000 |
| 西尾市上矢田町寺西９番５ | 福地 | 3,200 | 64,000 |
| 西尾市上矢田町西山７５番１外 | 西尾 | 3,800 | 63,000 |
| 西尾市羽塚町産畑２６番２ | 西尾 | 3,100 | 61,700 |
| 西尾市国森町郷北４０番１ | 西尾 | 2,700 | 60,800 |
| 西尾市新在家１丁目３２番 | 西尾 | 2,100 | 89,000 |
| 西尾市上町稲荷山３６番２ | 西尾 | 3,000 | 46,300 |
| 西尾市山下町東八幡山６０番１４ | 西尾 | 1,500 | 84,700 |
| 西尾市上町泡原１６番１外 | 西尾 | 1,600 | 111,000 |
| 西尾市亀沢町４５番 | 西尾 | 1,800 | 81,000 |
| 西尾市花ノ木町７丁目３番外 | 西尾 | 530 | 98,300 |
| 西尾市米津町白沢１１６番１外 | 米津 | 800 | 67,900 |
| 西尾市大給町６５番 | 西尾口 | 850 | 67,500 |
| 西尾市桜町中新田２３番１６ | 桜町前 | 700 | 77,800 |
| 西尾市高畠町６丁目６４番外 | 西尾 | 550 | 101,000 |
| 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 | 西尾 | 220 | 120,000 |
| 西尾市桜町１丁目３８番２ | 桜町前 | 500 | 84,000 |
| 西尾市米津町久手４９番６外 | 米津 | 100 | 90,300 |
| 西尾市今川町馬捨場８１番 | 西尾 | 1,200 | 80,500 |
| 西尾市緑町４丁目４８番 | 桜町前 | 250 | 98,600 |
| 西尾市米津町野寺道４２番９ | 米津 | 600 | 68,900 |
| 西尾市寄住町上田２０番６ | 西尾口 | 280 | 75,500 |
| 西尾市戸ケ崎５丁目４番２７ | 桜町前 | 750 | 90,200 |
| 西尾市徳次町上十五夜２４番 | 西尾 | 1,100 | 85,000 |
| 西尾市熊味町東平角４７番 | 西尾口 | 700 | 80,500 |
| 西尾市八ツ面町上泡原９９番 | 西尾口 | 1,500 | 45,300 |
| 西尾市西浅井町コウノス１番１外 | 桜町前 | 3,800 | 40,000 |
| 西尾市駒場町屋敷７１番 | 西尾口 | 4,100 | 47,500 |
愛知県西尾市上羽角町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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