メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒445-0025 愛知県 西尾市 和気町
- （アイチケン ニシオシ ワキチョウ）
愛知県西尾市和気町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 西尾市寺津町二丁５番２外 | 福地 | 4,600 | 37,000 |
| 西尾市楠村町北浜屋敷１番１４９ | 西尾 | 4,800 | 66,400 |
| 西尾市寺津町南馬場１４番４外 | 福地 | 4,100 | 74,700 |
| 西尾市中畑町前山１０３番５ | 碧南中央 | 3,300 | 59,700 |
| 西尾市寺津町白山６７番７ | 福地 | 4,000 | 65,500 |
| 西尾市徳永町大塚２８番３ | 福地 | 3,400 | 62,000 |
| 西尾市平坂町北新田２２番２ | 西尾 | 4,000 | 65,000 |
| 西尾市上矢田町寺西９番５ | 福地 | 3,200 | 64,000 |
| 西尾市上矢田町西山７５番１外 | 西尾 | 3,800 | 63,000 |
| 西尾市羽塚町産畑２６番２ | 西尾 | 3,100 | 61,700 |
| 西尾市国森町郷北４０番１ | 西尾 | 2,700 | 60,800 |
| 西尾市新在家１丁目３２番 | 西尾 | 2,100 | 89,000 |
| 西尾市上町稲荷山３６番２ | 西尾 | 3,000 | 46,300 |
| 西尾市山下町東八幡山６０番１４ | 西尾 | 1,500 | 84,700 |
| 西尾市上町泡原１６番１外 | 西尾 | 1,600 | 111,000 |
| 西尾市亀沢町４５番 | 西尾 | 1,800 | 81,000 |
| 西尾市花ノ木町７丁目３番外 | 西尾 | 530 | 98,300 |
| 西尾市米津町白沢１１６番１外 | 米津 | 800 | 67,900 |
| 西尾市大給町６５番 | 西尾口 | 850 | 67,500 |
| 西尾市桜町中新田２３番１６ | 桜町前 | 700 | 77,800 |
| 西尾市高畠町６丁目６４番外 | 西尾 | 550 | 101,000 |
| 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 | 西尾 | 220 | 120,000 |
| 西尾市桜町１丁目３８番２ | 桜町前 | 500 | 84,000 |
| 西尾市米津町久手４９番６外 | 米津 | 100 | 90,300 |
| 西尾市今川町馬捨場８１番 | 西尾 | 1,200 | 80,500 |
| 西尾市緑町４丁目４８番 | 桜町前 | 250 | 98,600 |
| 西尾市米津町野寺道４２番９ | 米津 | 600 | 68,900 |
| 西尾市寄住町上田２０番６ | 西尾口 | 280 | 75,500 |
| 西尾市戸ケ崎５丁目４番２７ | 桜町前 | 750 | 90,200 |
| 西尾市徳次町上十五夜２４番 | 西尾 | 1,100 | 85,000 |
| 西尾市熊味町東平角４７番 | 西尾口 | 700 | 80,500 |
| 西尾市八ツ面町上泡原９９番 | 西尾口 | 1,500 | 45,300 |
| 西尾市西浅井町コウノス１番１外 | 桜町前 | 3,800 | 40,000 |
| 西尾市駒場町屋敷７１番 | 西尾口 | 4,100 | 47,500 |
愛知県西尾市和気町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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