メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒443-0045 愛知県 蒲郡市 旭町
- （アイチケン ガマゴオリシ アサヒマチ）
愛知県蒲郡市旭町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 蒲郡市形原町南双太山９番 | 形原 | 1,300 | 69,000 |
| 蒲郡市金平町大門１０番６ | 三河鹿島 | 1,200 | 59,000 |
| 蒲郡市西浦町南稲生１２番 | 西浦 | 750 | 54,400 |
| 蒲郡市形原町会下５０番１７外 | 形原 | 160 | 81,700 |
| 蒲郡市鹿島町中郷３３番２外 | 三河鹿島 | 380 | 63,500 |
| 蒲郡市拾石町ゾウシタ２番７ | 三河塩津 | 1,000 | 64,100 |
| 蒲郡市拾石町前浜２５番２外 | 三河塩津 | 1,100 | 52,500 |
| 蒲郡市竹谷町江尻８番４ | 蒲郡 | 1,400 | 87,500 |
| 蒲郡市緑町４−１６ | 蒲郡 | 1,100 | 94,000 |
| 蒲郡市旭町１０−１６ | 蒲郡 | 750 | 99,000 |
| 蒲郡市中央本町１８−４ | 蒲郡 | 1,000 | 98,000 |
| 蒲郡市神明町１−２ | 蒲郡 | 0 | 117,000 |
| 蒲郡市松原町３−３ | 蒲郡 | 800 | 84,400 |
| 蒲郡市新井町２−１８ | 蒲郡 | 1,200 | 92,600 |
| 蒲郡市五井町西郷２９番１ | 蒲郡 | 3,000 | 40,900 |
| 蒲郡市豊岡町畑ケ田２０番１ | 三河三谷 | 950 | 53,000 |
| 蒲郡市三谷町上野２８番１ | 三河三谷 | 80 | 93,500 |
| 蒲郡市三谷町東１丁目４１番 | 三河三谷 | 1,100 | 69,400 |
| 蒲郡市大塚町下長尾１２番７ | 三河大塚 | 1,100 | 58,300 |
| 蒲郡市大塚町平原８４番１外 | 三河大塚 | 900 | 85,000 |
| 蒲郡市大塚町丸山１０９番２外 | 三河大塚 | 1,400 | 66,600 |
愛知県蒲郡市旭町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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