メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒483-8306 愛知県 江南市 宮田町中島
- (アイチケン コウナンシ ミヤタチョウナカジマ)
愛知県江南市宮田町中島周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
江南市後飛保町両家68番 | 江南 | 3,500 | 49,000 |
江南市大間町新町85番4外 | 江南 | 1,400 | 79,400 |
江南市飛高町泉101番 | 江南 | 1,500 | 71,000 |
江南市赤童子町大間259番1 | 江南 | 1,100 | 92,900 |
江南市五明町当光地280番 | 布袋 | 900 | 63,000 |
江南市古知野町久保見11番 | 江南 | 900 | 100,000 |
江南市古知野町塔塚197番 | 江南 | 400 | 94,900 |
江南市飛高町本町133番1 | 江南 | 1,800 | 72,000 |
江南市古知野町久保見285番 | 江南 | 500 | 78,800 |
江南市布袋下山町北60番1外 | 布袋 | 400 | 71,100 |
江南市木賀本郷町南102番 | 江南 | 1,200 | 79,400 |
江南市古知野町朝日99番外 | 江南 | 0 | 116,000 |
江南市古知野町広見176番 | 江南 | 250 | 93,000 |
江南市高屋町清水120番 | 江南 | 2,100 | 70,400 |
江南市尾崎町桐野34番 | 江南 | 600 | 88,000 |
江南市高屋町花戸111番 | 江南 | 1,000 | 76,900 |
愛知県江南市宮田町中島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。