メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒492-8277 愛知県 稲沢市 天池牧作町
- （アイチケン イナザワシ アマイケマキツクリチョウ）
愛知県稲沢市天池牧作町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 稲沢市祖父江町四貫東堤外１０５９番１１４外 | 森上 | 3,200 | 47,000 |
| 稲沢市祖父江町祖父江南川原３３番２外 | 森上 | 2,400 | 53,000 |
| 稲沢市祖父江町上牧下川田４２８番４ | 森上 | 1,800 | 50,500 |
| 稲沢市平和町明和１７７番 | 六輪 | 220 | 61,000 |
| 稲沢市祖父江町二俣寺瀬古４９３番５ | 森上 | 1,000 | 37,000 |
| 稲沢市平和町下起北３７番 | 渕高 | 700 | 52,000 |
| 稲沢市平和町西光坊海東阿原３６番 | 渕高 | 600 | 57,400 |
| 稲沢市祖父江町森上本郷九５３番５ | 森上 | 250 | 54,900 |
| 稲沢市祖父江町森上本郷一２３番１３ | 森上 | 600 | 53,500 |
| 稲沢市平和町城西２２４番 | 勝幡 | 1,000 | 45,700 |
| 稲沢市天池西町１３６番 | 国府宮 | 3,300 | 45,000 |
| 稲沢市朝府町１１−１５ | 国府宮 | 2,700 | 94,000 |
| 稲沢市稲沢町北山２丁目４６番 | 国府宮 | 1,400 | 95,400 |
| 稲沢市稲沢町前田２６３番４外 | 国府宮 | 1,300 | 125,000 |
| 稲沢市大塚北１丁目４７番１ | 国府宮 | 1,200 | 102,000 |
| 稲沢市小沢４−１８−１０ | 国府宮 | 1,000 | 114,000 |
| 稲沢市奥田町六畝六歩３７７０番８３ | 奥田 | 1,100 | 89,500 |
| 稲沢市高御堂１−１−１５−１０１ | 国府宮 | 80 | 147,000 |
| 稲沢市国府宮１−５−１０ | 国府宮 | 530 | 109,000 |
| 稲沢市正明寺２−１６−４ | 国府宮 | 700 | 121,000 |
| 稲沢市奥田大門町３８番 | 奥田 | 300 | 48,500 |
| 稲沢市小池２−１−７ | 国府宮 | 800 | 118,000 |
| 稲沢市駅前１−１−１４ | 稲沢 | 400 | 115,000 |
| 稲沢市駅前３−１５−５ | 稲沢 | 700 | 114,000 |
| 稲沢市駅前２−２０−１７ | 稲沢 | 150 | 116,000 |
愛知県稲沢市天池牧作町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：自己破産の費用】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例：埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯：26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したＳさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果：一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったＳさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
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