メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒492-8035 愛知県 稲沢市 陸田宮前町
- (アイチケン イナザワシ クガタミヤマエチョウ)
愛知県稲沢市陸田宮前町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
稲沢市祖父江町四貫東堤外1059番114外 | 森上 | 3,200 | 47,000 |
稲沢市祖父江町祖父江南川原33番2外 | 森上 | 2,400 | 53,000 |
稲沢市祖父江町上牧下川田428番4 | 森上 | 1,800 | 50,500 |
稲沢市平和町明和177番 | 六輪 | 220 | 61,000 |
稲沢市祖父江町二俣寺瀬古493番5 | 森上 | 1,000 | 37,000 |
稲沢市平和町下起北37番 | 渕高 | 700 | 52,000 |
稲沢市平和町西光坊海東阿原36番 | 渕高 | 600 | 57,400 |
稲沢市祖父江町森上本郷九53番5 | 森上 | 250 | 54,900 |
稲沢市祖父江町森上本郷一23番13 | 森上 | 600 | 53,500 |
稲沢市平和町城西224番 | 勝幡 | 1,000 | 45,700 |
稲沢市天池西町136番 | 国府宮 | 3,300 | 45,000 |
稲沢市朝府町11−15 | 国府宮 | 2,700 | 94,000 |
稲沢市稲沢町北山2丁目46番 | 国府宮 | 1,400 | 95,400 |
稲沢市稲沢町前田263番4外 | 国府宮 | 1,300 | 125,000 |
稲沢市大塚北1丁目47番1 | 国府宮 | 1,200 | 102,000 |
稲沢市小沢4−18−10 | 国府宮 | 1,000 | 114,000 |
稲沢市奥田町六畝六歩3770番83 | 奥田 | 1,100 | 89,500 |
稲沢市高御堂1−1−15−101 | 国府宮 | 80 | 147,000 |
稲沢市国府宮1−5−10 | 国府宮 | 530 | 109,000 |
稲沢市正明寺2−16−4 | 国府宮 | 700 | 121,000 |
稲沢市奥田大門町38番 | 奥田 | 300 | 48,500 |
稲沢市小池2−1−7 | 国府宮 | 800 | 118,000 |
稲沢市駅前1−1−14 | 稲沢 | 400 | 115,000 |
稲沢市駅前3−15−5 | 稲沢 | 700 | 114,000 |
稲沢市駅前2−20−17 | 稲沢 | 150 | 116,000 |
愛知県稲沢市陸田宮前町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。