メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒492-8182 愛知県 稲沢市 日下部中町
- (アイチケン イナザワシ クサカベナカマチ)
愛知県稲沢市日下部中町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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稲沢市祖父江町四貫東堤外1059番114外 | 森上 | 3,200 | 47,000 |
稲沢市祖父江町祖父江南川原33番2外 | 森上 | 2,400 | 53,000 |
稲沢市祖父江町上牧下川田428番4 | 森上 | 1,800 | 50,500 |
稲沢市平和町明和177番 | 六輪 | 220 | 61,000 |
稲沢市祖父江町二俣寺瀬古493番5 | 森上 | 1,000 | 37,000 |
稲沢市平和町下起北37番 | 渕高 | 700 | 52,000 |
稲沢市平和町西光坊海東阿原36番 | 渕高 | 600 | 57,400 |
稲沢市祖父江町森上本郷九53番5 | 森上 | 250 | 54,900 |
稲沢市祖父江町森上本郷一23番13 | 森上 | 600 | 53,500 |
稲沢市平和町城西224番 | 勝幡 | 1,000 | 45,700 |
稲沢市天池西町136番 | 国府宮 | 3,300 | 45,000 |
稲沢市朝府町11−15 | 国府宮 | 2,700 | 94,000 |
稲沢市稲沢町北山2丁目46番 | 国府宮 | 1,400 | 95,400 |
稲沢市稲沢町前田263番4外 | 国府宮 | 1,300 | 125,000 |
稲沢市大塚北1丁目47番1 | 国府宮 | 1,200 | 102,000 |
稲沢市小沢4−18−10 | 国府宮 | 1,000 | 114,000 |
稲沢市奥田町六畝六歩3770番83 | 奥田 | 1,100 | 89,500 |
稲沢市高御堂1−1−15−101 | 国府宮 | 80 | 147,000 |
稲沢市国府宮1−5−10 | 国府宮 | 530 | 109,000 |
稲沢市正明寺2−16−4 | 国府宮 | 700 | 121,000 |
稲沢市奥田大門町38番 | 奥田 | 300 | 48,500 |
稲沢市小池2−1−7 | 国府宮 | 800 | 118,000 |
稲沢市駅前1−1−14 | 稲沢 | 400 | 115,000 |
稲沢市駅前3−15−5 | 稲沢 | 700 | 114,000 |
稲沢市駅前2−20−17 | 稲沢 | 150 | 116,000 |
愛知県稲沢市日下部中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。