メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒472-0034 愛知県 知立市 弘栄
- (アイチケン チリュウシ コウエイ)
愛知県知立市弘栄周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
知立市上重原5丁目132番 | 重原 | 950 | 115,000 |
知立市上重原町本郷144番 | 重原 | 300 | 92,900 |
知立市鳥居2丁目8番15外 | 知立 | 1,400 | 116,000 |
知立市池端2丁目64番外 | 知立 | 600 | 125,000 |
知立市宝町塩掻5番5 | 知立 | 430 | 126,000 |
知立市堀切2丁目44番外 | 知立 | 300 | 152,000 |
知立市南新地3丁目2番10外 | 知立 | 1,000 | 124,000 |
知立市西町西40番 | 知立 | 850 | 107,000 |
知立市逢妻町桜7番26 | 知立 | 1,800 | 92,400 |
知立市栄1丁目1番 | 知立 | 0 | 199,000 |
知立市長田1丁目40番 | 三河知立 | 400 | 127,000 |
知立市中山町中山63番2外 | 三河知立 | 320 | 104,000 |
知立市弘法町弘法山35番45 | 三河知立 | 1,200 | 101,000 |
知立市新林町平草20番14外 | 三河知立 | 1,900 | 100,000 |
知立市山町御手洗2番54 | 知立 | 1,200 | 97,100 |
知立市谷田町北屋下99番27外 | 東刈谷 | 1,200 | 98,300 |
知立市新池1丁目89番 | 牛田 | 700 | 121,000 |
知立市山屋敷町富士塚1番131 | 知立 | 1,900 | 88,900 |
知立市八ツ田町1丁目3番4 | 牛田 | 900 | 116,000 |
知立市牛田町西屋敷62番5外 | 牛田 | 380 | 93,100 |
知立市昭和4丁目19番15 | 牛田 | 1,600 | 116,000 |
知立市八橋町的場43番2外 | 三河八橋 | 700 | 90,900 |
愛知県知立市弘栄の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。