メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒472-0033 愛知県 知立市 中町
- （アイチケン チリュウシ ナカマチ）
愛知県知立市中町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 知立市上重原５丁目１３２番 | 重原 | 950 | 115,000 |
| 知立市上重原町本郷１４４番 | 重原 | 300 | 92,900 |
| 知立市鳥居２丁目８番１５外 | 知立 | 1,400 | 116,000 |
| 知立市池端２丁目６４番外 | 知立 | 600 | 125,000 |
| 知立市宝町塩掻５番５ | 知立 | 430 | 126,000 |
| 知立市堀切２丁目４４番外 | 知立 | 300 | 152,000 |
| 知立市南新地３丁目２番１０外 | 知立 | 1,000 | 124,000 |
| 知立市西町西４０番 | 知立 | 850 | 107,000 |
| 知立市逢妻町桜７番２６ | 知立 | 1,800 | 92,400 |
| 知立市栄１丁目１番 | 知立 | 0 | 199,000 |
| 知立市長田１丁目４０番 | 三河知立 | 400 | 127,000 |
| 知立市中山町中山６３番２外 | 三河知立 | 320 | 104,000 |
| 知立市弘法町弘法山３５番４５ | 三河知立 | 1,200 | 101,000 |
| 知立市新林町平草２０番１４外 | 三河知立 | 1,900 | 100,000 |
| 知立市山町御手洗２番５４ | 知立 | 1,200 | 97,100 |
| 知立市谷田町北屋下９９番２７外 | 東刈谷 | 1,200 | 98,300 |
| 知立市新池１丁目８９番 | 牛田 | 700 | 121,000 |
| 知立市山屋敷町富士塚１番１３１ | 知立 | 1,900 | 88,900 |
| 知立市八ツ田町１丁目３番４ | 牛田 | 900 | 116,000 |
| 知立市牛田町西屋敷６２番５外 | 牛田 | 380 | 93,100 |
| 知立市昭和４丁目１９番１５ | 牛田 | 1,600 | 116,000 |
| 知立市八橋町的場４３番２外 | 三河八橋 | 700 | 90,900 |
愛知県知立市中町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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