メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒444-1334 愛知県 高浜市 春日町
- (アイチケン タカハマシ カスガチョウ)
愛知県高浜市春日町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
高浜市芳川町1丁目7番22 | 吉浜 | 1,100 | 67,000 |
高浜市芳川町3丁目6番6 | 三河高浜 | 1,200 | 73,800 |
高浜市青木町8丁目3番90 | 高浜港 | 500 | 75,800 |
高浜市碧海町3丁目7番22 | 高浜港 | 400 | 71,400 |
高浜市呉竹町7丁目6番3外 | 三河高浜 | 1,100 | 80,200 |
高浜市青木町6丁目1番48外 | 高浜港 | 300 | 90,600 |
高浜市八幡町5丁目9番16 | 吉浜 | 500 | 81,600 |
高浜市沢渡町2丁目5番14 | 三河高浜 | 580 | 89,500 |
高浜市小池町5丁目7番33 | 吉浜 | 790 | 79,200 |
高浜市湯山町5丁目11番11 | 三河高浜 | 1,000 | 99,900 |
高浜市向山町6丁目6番4外 | 高浜港 | 1,400 | 70,200 |
高浜市神明町1丁目5番16 | 三河高浜 | 1,500 | 97,400 |
高浜市神明町7丁目1番12 | 三河高浜 | 1,200 | 107,000 |
高浜市論地町3丁目2番37外 | 高浜港 | 1,400 | 68,300 |
高浜市本郷町2丁目7番13 | 三河高浜 | 1,600 | 70,800 |
愛知県高浜市春日町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。