メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒470-0209 愛知県 西加茂郡三好町 潮見
- （アイチケン ニシカモグンミヨシチョウ シオミ）
愛知県西加茂郡三好町潮見周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 西加茂郡三好町大字三好字西ノ木戸５７番２ | 米野木 | 4,900 | 87,600 |
| 西加茂郡三好町園原２丁目９番１０ | 三好ケ丘 | 6,600 | 99,500 |
| 西加茂郡三好町大字三好字大坪３７番４ | 三好ケ丘 | 6,000 | 92,000 |
| 西加茂郡三好町大字三好字中島５番外 | 三好ケ丘 | 5,700 | 126,000 |
| 西加茂郡三好町東陣取山４９番１ | 三好ケ丘 | 5,800 | 107,000 |
| 西加茂郡三好町大字三好字上ケ池２６番５２ | 米野木 | 6,400 | 96,400 |
| 西加茂郡三好町大字三好字新屋６７番 | 三好ケ丘 | 4,600 | 71,100 |
| 西加茂郡三好町大字三好字天王５４番３ | 三好ケ丘 | 5,100 | 81,800 |
| 西加茂郡三好町東山台２５番５ | 三好ケ丘 | 5,600 | 95,500 |
| 西加茂郡三好町大字福谷字大坂４９番６５ | 黒笹 | 1,500 | 5,550 |
| 西加茂郡三好町大字福谷字小宮６番２８ | 三好ケ丘 | 2,200 | 76,800 |
| 西加茂郡三好町三好丘２丁目３番５ | 三好ケ丘 | 175 | 118,000 |
| 西加茂郡三好町三好丘４丁目１番３０ | 三好ケ丘 | 750 | 107,000 |
| 西加茂郡三好町三好丘緑１丁目１３番１０ | 三好ケ丘 | 2,200 | 101,000 |
愛知県西加茂郡三好町潮見の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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