メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒515-0509 三重県 伊勢市 東大淀町
- (ミエケン イセシ ヒガシオイズチョウ)
三重県伊勢市東大淀町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
伊勢市小俣町新村192番1 | 明野 | 2,000 | 30,000 |
伊勢市小俣町宮前551番7 | 宮川 | 850 | 46,000 |
伊勢市小俣町元町503番 | 宮川 | 600 | 75,000 |
伊勢市中島2−10−8 | 山田上口 | 900 | 54,800 |
伊勢市常磐1−7−19 | 山田上口 | 210 | 67,600 |
伊勢市御薗町高向字落合990番 | 宮町 | 150 | 74,600 |
伊勢市御薗町高向字北之世古2613番外 | 宮町 | 1,500 | 37,100 |
伊勢市藤里町字衛門次田485番12 | 伊勢市 | 2,400 | 43,000 |
伊勢市一之木2−3−3 | 伊勢市 | 600 | 65,800 |
伊勢市本町6−14 | 伊勢市 | 350 | 115,000 |
伊勢市岩渕1−16−6 | 宇治山田 | 300 | 88,500 |
伊勢市御薗町王中島字紺屋垣外610番11 | 伊勢市 | 3,000 | 45,500 |
伊勢市勢田町字船江山941番59 | 宇治山田 | 1,400 | 59,300 |
伊勢市古市町字西裏12番3 | 宇治山田 | 1,400 | 60,000 |
伊勢市中之町字浅香山20番50 | 五十鈴川 | 950 | 70,000 |
伊勢市宇治今在家町字中賀集楽62番 | 五十鈴川 | 2,500 | 216,000 |
伊勢市楠部町字中島1852番1外 | 五十鈴川 | 900 | 34,300 |
伊勢市二見町荘字東浦1632番2外 | 二見浦 | 1,000 | 28,500 |
伊勢市二見町茶屋字大多茂261番2外 | 二見浦 | 350 | 45,000 |
三重県伊勢市東大淀町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。