メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒516-0806 三重県 伊勢市 御薗町上條(その他)
- (ミエケン イセシ ミソノチョウカミジョウ(ソノタ))
三重県伊勢市御薗町上條(その他)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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伊勢市小俣町新村192番1 | 明野 | 2,000 | 30,000 |
伊勢市小俣町宮前551番7 | 宮川 | 850 | 46,000 |
伊勢市小俣町元町503番 | 宮川 | 600 | 75,000 |
伊勢市中島2−10−8 | 山田上口 | 900 | 54,800 |
伊勢市常磐1−7−19 | 山田上口 | 210 | 67,600 |
伊勢市御薗町高向字落合990番 | 宮町 | 150 | 74,600 |
伊勢市御薗町高向字北之世古2613番外 | 宮町 | 1,500 | 37,100 |
伊勢市藤里町字衛門次田485番12 | 伊勢市 | 2,400 | 43,000 |
伊勢市一之木2−3−3 | 伊勢市 | 600 | 65,800 |
伊勢市本町6−14 | 伊勢市 | 350 | 115,000 |
伊勢市岩渕1−16−6 | 宇治山田 | 300 | 88,500 |
伊勢市御薗町王中島字紺屋垣外610番11 | 伊勢市 | 3,000 | 45,500 |
伊勢市勢田町字船江山941番59 | 宇治山田 | 1,400 | 59,300 |
伊勢市古市町字西裏12番3 | 宇治山田 | 1,400 | 60,000 |
伊勢市中之町字浅香山20番50 | 五十鈴川 | 950 | 70,000 |
伊勢市宇治今在家町字中賀集楽62番 | 五十鈴川 | 2,500 | 216,000 |
伊勢市楠部町字中島1852番1外 | 五十鈴川 | 900 | 34,300 |
伊勢市二見町荘字東浦1632番2外 | 二見浦 | 1,000 | 28,500 |
伊勢市二見町茶屋字大多茂261番2外 | 二見浦 | 350 | 45,000 |
三重県伊勢市御薗町上條(その他)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。