メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒516-0032 三重県 伊勢市 倭町
- （ミエケン イセシ ヤマトマチ）
三重県伊勢市倭町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 伊勢市小俣町新村１９２番１ | 明野 | 2,000 | 30,000 |
| 伊勢市小俣町宮前５５１番７ | 宮川 | 850 | 46,000 |
| 伊勢市小俣町元町５０３番 | 宮川 | 600 | 75,000 |
| 伊勢市中島２−１０−８ | 山田上口 | 900 | 54,800 |
| 伊勢市常磐１−７−１９ | 山田上口 | 210 | 67,600 |
| 伊勢市御薗町高向字落合９９０番 | 宮町 | 150 | 74,600 |
| 伊勢市御薗町高向字北之世古２６１３番外 | 宮町 | 1,500 | 37,100 |
| 伊勢市藤里町字衛門次田４８５番１２ | 伊勢市 | 2,400 | 43,000 |
| 伊勢市一之木２−３−３ | 伊勢市 | 600 | 65,800 |
| 伊勢市本町６−１４ | 伊勢市 | 350 | 115,000 |
| 伊勢市岩渕１−１６−６ | 宇治山田 | 300 | 88,500 |
| 伊勢市御薗町王中島字紺屋垣外６１０番１１ | 伊勢市 | 3,000 | 45,500 |
| 伊勢市勢田町字船江山９４１番５９ | 宇治山田 | 1,400 | 59,300 |
| 伊勢市古市町字西裏１２番３ | 宇治山田 | 1,400 | 60,000 |
| 伊勢市中之町字浅香山２０番５０ | 五十鈴川 | 950 | 70,000 |
| 伊勢市宇治今在家町字中賀集楽６２番 | 五十鈴川 | 2,500 | 216,000 |
| 伊勢市楠部町字中島１８５２番１外 | 五十鈴川 | 900 | 34,300 |
| 伊勢市二見町荘字東浦１６３２番２外 | 二見浦 | 1,000 | 28,500 |
| 伊勢市二見町茶屋字大多茂２６１番２外 | 二見浦 | 350 | 45,000 |
三重県伊勢市倭町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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