メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒515-0024 三重県 松阪市 大宮田町
- (ミエケン マツサカシ オオミヤダチョウ)
三重県松阪市大宮田町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
松阪市小片野町字桐ケ久保1218番1 | 松阪 | 14,700 | 30,300 |
松阪市嬉野宮古町字西出987番 | 伊勢中川 | 1,200 | 17,600 |
松阪市小阿坂町字向川2555番3 | 上ノ庄 | 2,700 | 18,000 |
松阪市嬉野中川町字北釘貫1194番7 | 伊勢中川 | 1,000 | 37,500 |
松阪市嬉野黒田町字東沖20番50 | 伊勢中川 | 800 | 52,500 |
松阪市平成町22番13 | 松阪 | 5,800 | 36,700 |
松阪市久米町字上垣内1367番 | 松ケ崎 | 500 | 20,400 |
松阪市光町8番10 | 松阪 | 4,000 | 50,400 |
松阪市五月町1385番7 | 松阪 | 2,200 | 55,000 |
松阪市塚本町字堂ノ前11番13 | 松ケ崎 | 650 | 47,400 |
松阪市曽原町字里中1148番1 | 六軒 | 2,400 | 26,000 |
松阪市広陽町17番 | 松阪 | 6,000 | 18,900 |
松阪市大黒田町字高見764番2 | 松阪 | 2,700 | 49,900 |
松阪市川井町字下大坪950番4 | 松阪 | 2,000 | 55,300 |
松阪市新松ケ島町字小寄186番1外 | 松ケ崎 | 650 | 46,700 |
松阪市駅部田町字肥岡973番16 | 松阪 | 4,200 | 51,700 |
松阪市阿波曽町字久保垣外1140番 | 相可 | 2,300 | 12,800 |
松阪市殿町1291番1 | 松阪 | 900 | 79,000 |
松阪市中町1844番1 | 松阪 | 550 | 85,400 |
松阪市春日町2丁目185番 | 東松阪 | 1,800 | 59,900 |
松阪市中町2004番1外 | 松阪 | 250 | 118,000 |
松阪市久保町字河原山502番231 | 徳和 | 2,800 | 43,800 |
松阪市愛宕町2丁目2番 | 松阪 | 900 | 64,000 |
松阪市京町1区13番4 | 松阪 | 400 | 112,000 |
松阪市久保町字上村249番11外 | 東松阪 | 800 | 51,300 |
松阪市垣鼻町字世古出659番1 | 東松阪 | 640 | 54,800 |
松阪市中央町521番1外 | 松阪 | 800 | 75,400 |
松阪市下村町字西ノ庄858番1 | 徳和 | 1,300 | 61,700 |
松阪市射和町字里中303番3外 | 相可 | 1,000 | 27,200 |
松阪市町平尾町字高洲901番3外 | 松阪 | 3,900 | 31,900 |
松阪市石津町字地蔵裏335番1外 | 松阪 | 1,500 | 55,300 |
松阪市郷津町字子売松319番6 | 松阪 | 1,500 | 49,800 |
松阪市大口町字新地1728番21 | 松阪 | 3,500 | 23,500 |
松阪市下村町字横田223番5 | 徳和 | 100 | 38,500 |
松阪市西黒部町字中曽1796番2 | 東松阪 | 4,000 | 19,800 |
松阪市櫛田町字高畑ケ16番4 | 櫛田 | 300 | 37,500 |
三重県松阪市大宮田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。