メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒511-1103 三重県 桑名市 長島町中川
- (ミエケン クワナシ ナガシマチョウナカガワ)
三重県桑名市長島町中川周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
桑名市大字大仲新田字山神前498番27 | 穴太 | 1,000 | 50,900 |
桑名市多度町北猪飼字野添641番 | 多度 | 3,000 | 14,800 |
桑名市中山町87番外 | 星川 | 800 | 57,200 |
桑名市西正和台3丁目8番20 | 星川 | 2,500 | 45,600 |
桑名市星見ケ丘2丁目1122番 | 星川 | 1,800 | 67,200 |
桑名市多度町多度字下川原800番5 | 多度 | 550 | 35,900 |
桑名市大字額田字有吉台1000番65 | 在良 | 780 | 50,600 |
桑名市多度町小山字天王平2380番1 | 多度 | 200 | 38,200 |
桑名市多度町小山字尾津平1873番2外 | 多度 | 140 | 52,100 |
桑名市松ノ木3丁目11番6 | 桑名 | 6,100 | 66,700 |
桑名市多度町小山字尾津崎1922番8 | 多度 | 200 | 30,800 |
桑名市多度町戸津字尾津森508番46 | 多度 | 600 | 51,000 |
桑名市大字桑部字松ケ下1048番1外 | 蓮花寺 | 2,100 | 24,100 |
桑名市大字蓮花寺字西広644番69 | 桑名 | 3,900 | 60,500 |
桑名市大字下深谷部字馬之頭2979番9 | 下深谷 | 1,600 | 4,500 |
桑名市筒尾3丁目7番4 | 桑名 | 5,100 | 61,000 |
桑名市大字蓮花寺字宇賀259番 | 蓮花寺 | 150 | 47,800 |
桑名市大字上深谷部字壱町田804番 | 下野代 | 1,000 | 19,100 |
桑名市大字蓮花寺字高塚下1331番 | 蓮花寺 | 2,200 | 16,600 |
桑名市大字桑部字中貝戸468番 | 蓮花寺 | 1,500 | 33,900 |
桑名市新西方4丁目28番 | 桑名 | 4,200 | 67,400 |
桑名市大字東金井字古屋敷246番外 | 伊勢朝日 | 1,600 | 23,100 |
桑名市大字西汰上字中縄141番2 | 播磨 | 1,100 | 28,600 |
桑名市高塚町6丁目44番1 | 播磨 | 1,300 | 66,200 |
桑名市神楽町1丁目14番 | 桑名 | 1,800 | 76,800 |
桑名市大字東方字播磨前2339番3 | 播磨 | 600 | 57,700 |
桑名市汐見町2丁目12番 | 桑名 | 1,300 | 80,200 |
桑名市大字東方字徳成1601番28 | 桑名 | 1,200 | 81,000 |
桑名市大字東方字尾畑1952番12外 | 桑名 | 600 | 69,300 |
桑名市大字安永字四区割755番2外 | 益生 | 1,300 | 36,800 |
桑名市大字安永字三区割376番 | 益生 | 1,300 | 52,900 |
桑名市大字東方字尾弓田963番4外 | 播磨 | 380 | 60,200 |
桑名市大字安永字七区割1056番1外 | 益生 | 1,400 | 69,600 |
桑名市馬道1丁目57番 | 益生 | 230 | 87,900 |
桑名市大字東方字打上田251番2外 | 桑名 | 350 | 80,500 |
桑名市大字安永字十区割1614番4 | 益生 | 2,300 | 49,800 |
桑名市大字東方字掛越2798番 | 桑名 | 900 | 54,800 |
桑名市大字大福字宮東301番4 | 益生 | 1,100 | 58,900 |
桑名市大字江場字中野726番1外 | 益生 | 2,400 | 61,800 |
桑名市矢田磧97番 | 桑名 | 1,500 | 78,100 |
桑名市末広町58番外 | 桑名 | 250 | 142,000 |
桑名市八間通4番10外 | 桑名 | 600 | 101,000 |
桑名市大字桑名字葭山647番39 | 桑名 | 1,200 | 68,700 |
桑名市大字江場字江場屋敷209番 | 益生 | 1,300 | 58,700 |
桑名市清水町36番 | 桑名 | 1,100 | 67,100 |
桑名市外堀81番3 | 桑名 | 1,600 | 70,300 |
桑名市川口町14番 | 桑名 | 1,200 | 76,100 |
桑名市三之丸42番 | 桑名 | 1,400 | 68,300 |
桑名市長島町出口字宮東199番5 | 近鉄長島 | 570 | 48,300 |
桑名市長島町松ケ島字北島108番2 | 近鉄長島 | 1,200 | 49,500 |
桑名市長島町又木字熊沢85番30 | 近鉄長島 | 1,000 | 56,000 |
桑名市大字地蔵字三丁目171番2外 | 桑名 | 2,500 | 46,700 |
桑名市長島町鎌ケ地字畑割38番1外 | 近鉄長島 | 2,600 | 21,500 |
桑名市長島町葭ケ須字ろの割714番23 | 近鉄長島 | 3,700 | 45,800 |
桑名市長島町福吉175番 | 近鉄長島 | 5,200 | 50,900 |
桑名市長島町福吉字青鷺515番1外 | 近鉄長島 | 5,800 | 53,600 |
三重県桑名市長島町中川の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。