メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒513-0016 三重県 鈴鹿市 山辺町
- (ミエケン スズカシ ヤマベチョウ)
三重県鈴鹿市山辺町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
鈴鹿市国府町字北一色676番4外 | 平田町 | 5,100 | 16,300 |
鈴鹿市平野町字花林1199番 | 平田町 | 3,300 | 26,600 |
鈴鹿市国府町字石丸7651番10 | 国道1号 | 2,700 | 21,200 |
鈴鹿市加佐登4−14−33 | 加佐登 | 1,300 | 24,800 |
鈴鹿市庄野羽山4−13−12 | 平田町 | 1,900 | 49,000 |
鈴鹿市庄野共進2丁目3380番1外 | 平田町 | 1,000 | 44,500 |
鈴鹿市郡山町字西高山2000番60 | 中瀬古 | 400 | 39,400 |
鈴鹿市住吉2−12−25 | 平田町 | 1,800 | 43,900 |
鈴鹿市平田東町4−1 | 平田町 | 300 | 52,400 |
鈴鹿市算所町字新開1242番1 | 平田町 | 1,200 | 65,600 |
鈴鹿市自由ヶ丘1−15−20 | 河曲 | 2,900 | 23,200 |
鈴鹿市算所4−8−20 | 三日市 | 850 | 44,100 |
鈴鹿市稲生西2−12−11 | 白子 | 3,600 | 24,500 |
鈴鹿市稲生西3−15−5 | 白子 | 3,400 | 38,900 |
鈴鹿市竹野2−9−29 | 三日市 | 500 | 36,400 |
鈴鹿市稲生こがね園5−3 | 白子 | 3,500 | 45,300 |
鈴鹿市野町南1−12−8 | 白子 | 4,200 | 38,100 |
鈴鹿市西条3−7−23 | 三日市 | 800 | 49,100 |
鈴鹿市東磯山2−34−24 | 磯山 | 200 | 36,300 |
鈴鹿市安塚町字源平塚1350番208外 | 白子 | 4,500 | 38,800 |
鈴鹿市南玉垣町字玉垣6410番外 | 白子 | 4,000 | 22,000 |
鈴鹿市桜島町6丁目14番17 | 白子 | 3,100 | 49,100 |
鈴鹿市東旭が丘3−14−16 | 白子 | 2,100 | 52,000 |
鈴鹿市神戸4−8−23 | 鈴鹿市 | 1,200 | 48,000 |
鈴鹿市神戸2−17−23 | 鈴鹿市 | 480 | 66,400 |
鈴鹿市白子町字網田坊3652番1外 | 白子 | 1,500 | 64,300 |
鈴鹿市安塚町字里456番 | 鈴鹿 | 1,200 | 29,100 |
鈴鹿市神戸1−12−30 | 鈴鹿市 | 100 | 65,000 |
鈴鹿市白子3−20−7 | 白子 | 750 | 48,600 |
鈴鹿市南玉垣町字玉垣7030番 | 白子 | 3,000 | 45,000 |
鈴鹿市安塚町字須田122番1外 | 鈴鹿 | 1,200 | 66,100 |
鈴鹿市神戸9−25−12 | 鈴鹿市 | 500 | 46,600 |
鈴鹿市白子駅前19−18 | 白子 | 340 | 77,500 |
鈴鹿市矢橋2−14−20 | 鈴鹿市 | 700 | 44,500 |
鈴鹿市肥田町字上ノ坪263番 | 鈴鹿 | 250 | 31,000 |
鈴鹿市南江島町19−28 | 白子 | 850 | 63,200 |
鈴鹿市南江島町12−24 | 白子 | 620 | 136,000 |
鈴鹿市江島台1−9−13 | 白子 | 1,500 | 55,400 |
鈴鹿市高岡台1−10−17 | 河原田 | 900 | 37,800 |
鈴鹿市岸岡町字泉野1200番53 | 千代崎 | 1,600 | 43,000 |
鈴鹿市岸岡町字雲雀山2707番145 | 千代崎 | 960 | 45,900 |
鈴鹿市若松中2−16−28 | 伊勢若松 | 900 | 29,300 |
鈴鹿市若松北2−26−3 | 伊勢若松 | 350 | 42,700 |
鈴鹿市長太旭町3−1−30 | 長太ノ浦 | 250 | 38,800 |
三重県鈴鹿市山辺町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。