メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒528-0033 滋賀県 甲賀市 水口町綾野
- (シガケン コウカシ ミナクチチョウアヤノ)
滋賀県甲賀市水口町綾野周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
甲賀市信楽町長野字広芝1369番5 | 信楽 | 1,400 | 24,800 |
甲賀市信楽町江田字小麦生597番外 | 信楽 | 1,700 | 22,900 |
甲賀市信楽町長野字三代出466番3 | 信楽 | 700 | 41,400 |
甲賀市水口町酒人字中出569番 | 三雲 | 2,500 | 16,500 |
甲賀市水口町虫生野字久岡996番3 | 貴生川 | 200 | 35,100 |
甲賀市水口町虫生野中央43番 | 貴生川 | 0 | 69,500 |
甲賀市甲南町深川字川原田2868番2 | 甲南 | 900 | 39,100 |
甲賀市水口町名坂字飯道寺田1014番34 | 水口 | 2,000 | 35,200 |
甲賀市甲南町竜法師字野村2312番 | 甲南 | 1,600 | 14,300 |
甲賀市甲南町深川字宮ノ前2007番2 | 甲南 | 450 | 31,000 |
甲賀市甲南町深川字才出1749番2 | 甲南 | 80 | 30,000 |
甲賀市水口町城東3−4 | 水口石橋 | 300 | 39,900 |
甲賀市水口町宮の前1−18 | 水口城南 | 800 | 69,000 |
甲賀市水口町東名坂158番3 | 水口 | 1,700 | 56,600 |
甲賀市甲南町希望ケ丘4丁目8番7 | 甲南 | 1,800 | 21,800 |
甲賀市甲南町寺庄字下川原1244番 | 寺庄 | 1,100 | 23,400 |
甲賀市水口町山字東谷710番77外 | 水口松尾 | 2,600 | 19,500 |
甲賀市水口町新城字北沢625番39 | 水口 | 2,600 | 30,000 |
甲賀市甲賀町大原市場字中野503番外 | 甲賀 | 600 | 21,200 |
甲賀市甲賀町大原市場817番外 | 甲賀 | 200 | 37,500 |
甲賀市甲賀町鳥居野字西川原1203番1 | 甲賀 | 1,600 | 13,700 |
甲賀市甲賀町高嶺字中大平767番外 | 油日 | 2,800 | 11,700 |
甲賀市甲賀町鳥居野字中山谷121番15 | 甲賀 | 3,000 | 10,200 |
甲賀市甲賀町上野字供養前1289番3 | 油日 | 350 | 15,900 |
甲賀市土山町南土山字堂垣外甲637番外 | 甲賀 | 9,200 | 21,100 |
甲賀市土山町北土山字針ノ木原1683番1外 | 甲賀 | 9,400 | 23,600 |
甲賀市土山町南土山字生里野甲78番15 | 甲賀 | 10,700 | 18,600 |
滋賀県甲賀市水口町綾野の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。