メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒520-2434 滋賀県 野洲市 比江
- (シガケン ヤスシ ヒエ)
滋賀県野洲市比江周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
野洲市井口字地門486番2 | 野洲 | 6,100 | 20,000 |
野洲市西河原字川ケ中1036番23 | 野洲 | 4,200 | 50,000 |
野洲市西河原字2丁目2382番 | 野洲 | 4,500 | 55,500 |
野洲市西河原字里ノ内680番 | 野洲 | 4,600 | 33,700 |
野洲市野洲字木ノ座175番6 | 野洲 | 1,600 | 66,800 |
野洲市行畑字中出343番14 | 野洲 | 1,100 | 89,200 |
野洲市小篠原字門田2213番4 | 野洲 | 0 | 136,000 |
野洲市久野部字七ノ坪1番19 | 野洲 | 1,000 | 90,900 |
野洲市妙光寺字松田209番外 | 野洲 | 1,500 | 21,600 |
野洲市小篠原字横枕1818番44 | 野洲 | 1,000 | 86,500 |
野洲市永原字四拾軒町416番 | 野洲 | 3,100 | 25,100 |
野洲市上屋字北川144番3外 | 野洲 | 3,100 | 23,600 |
滋賀県野洲市比江の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。