メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒520-1444 滋賀県 高島市 朽木中牧
- (シガケン タカシマシ クツキナカマキ)
滋賀県高島市朽木中牧周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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高島市宮野字榎元321番 | 近江高島 | 2,500 | 16,100 |
高島市安曇川町田中字森海道2657番1 | 安曇川 | 1,900 | 18,700 |
高島市勝野字市内1335番外 | 近江高島 | 620 | 32,300 |
高島市勝野字村内3050番 | 近江高島 | 450 | 28,900 |
高島市安曇川町田中字立市360番外 | 安曇川 | 1,000 | 31,400 |
高島市安曇川町田中字赤井田43番5外 | 安曇川 | 330 | 40,900 |
高島市今津町弘川字下野1308番9 | 近江今津 | 2,600 | 22,200 |
高島市今津町住吉2丁目6番7 | 近江今津 | 550 | 53,300 |
高島市今津町今津字下信辻1588番1外 | 近江今津 | 900 | 35,500 |
高島市マキノ町大沼字北里162番 | 近江中庄 | 550 | 15,600 |
高島市新旭町新庄字庄村618番3 | 新旭 | 1,500 | 20,100 |
高島市新旭町深溝字丸沢1455番 | 新旭 | 1,700 | 18,100 |
高島市マキノ町知内字大川913番外 | マキノ | 1,300 | 18,000 |
滋賀県高島市朽木中牧の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。