メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒603-8202 京都府 京都市北区 紫竹東桃ノ本町
- （キョウトフ キョウトシキタク シチクヒガシモモノモトチョウ）
京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市北区小松原北町１９番７ | 円町 | 1,900 | 243,000 |
| 京都市北区北野紅梅町６５番 | 円町 | 1,500 | 279,000 |
| 京都市北区大将軍西町６６番 | 円町 | 1,000 | 268,000 |
| 京都市北区平野桜木町２０番１ | 円町 | 2,200 | 258,000 |
| 京都市北区北野下白梅町５５番３ | 円町 | 1,000 | 330,000 |
| 京都市北区衣笠東尊上院町２番 | 北大路 | 2,600 | 244,000 |
| 京都市北区大宮玄琢北東町３番５４ | 北大路 | 3,100 | 199,000 |
| 京都市北区衣笠高橋町２１番３ | 今出川 | 2,800 | 240,000 |
| 京都市北区鷹峯藤林町１番２７ | 北大路 | 2,400 | 183,000 |
| 京都市北区大宮南箱ノ井町４番１８ | 北大路 | 2,500 | 218,000 |
| 京都市北区紫野上若草町１１番１ | 北大路 | 1,800 | 245,000 |
| 京都市北区西賀茂井ノ口町５１番２ | 北大路 | 3,800 | 120,000 |
| 京都市北区大宮西小野堀町１５番 | 北大路 | 2,300 | 227,000 |
| 京都市北区紫竹栗栖町２１番１ | 北大路 | 2,000 | 237,000 |
| 京都市北区西賀茂坊ノ後町２８番 | 北大路 | 2,500 | 201,000 |
| 京都市北区紫野上野町１１５番 | 北大路 | 1,400 | 260,000 |
| 京都市北区紫野東舟岡町５０番 | 北大路 | 1,400 | 236,000 |
| 京都市北区紫野南舟岡町７２番１３ | 鞍馬口 | 1,400 | 238,000 |
| 京都市北区上賀茂馬ノ目町７番７ | 北大路 | 2,900 | 154,000 |
| 京都市北区大宮南田尻町５６番 | 北大路 | 2,000 | 310,000 |
| 京都市北区紫野上門前町７５番２ | 北大路 | 1,100 | 292,000 |
| 京都市北区紫竹高縄町３４番２ | 北大路 | 1,000 | 299,000 |
| 京都市北区紫野石龍町２９番７ | 北大路 | 800 | 267,000 |
| 京都市北区小山北大野町６８番１４ | 北大路 | 400 | 311,000 |
| 京都市北区小山東玄以町２１番１ | 北大路 | 950 | 298,000 |
| 京都市北区小山東大野町９番 | 北大路 | 450 | 339,000 |
| 京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 北大路 | 330 | 358,000 |
| 京都市北区上賀茂荒草町３３番４ | 北山 | 1,200 | 274,000 |
| 京都市北区小山下総町５２番８ | 鞍馬口 | 150 | 315,000 |
| 京都市北区小山北上総町４３番３外 | 北大路 | 100 | 431,000 |
| 京都市北区小山西花池町１番９ | 北大路 | 320 | 347,000 |
| 京都市北区上賀茂石計町４１番４ | 北山 | 690 | 318,000 |
| 京都市北区小山堀池町２３番１２ | 鞍馬口 | 500 | 255,000 |
京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
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