メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒603-8815 京都府 京都市北区 西賀茂中川上町
- (キョウトフ キョウトシキタク ニシガモナカカワカミチョウ)
京都府京都市北区西賀茂中川上町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市北区小松原北町19番7 | 円町 | 1,900 | 243,000 |
京都市北区北野紅梅町65番 | 円町 | 1,500 | 279,000 |
京都市北区大将軍西町66番 | 円町 | 1,000 | 268,000 |
京都市北区平野桜木町20番1 | 円町 | 2,200 | 258,000 |
京都市北区北野下白梅町55番3 | 円町 | 1,000 | 330,000 |
京都市北区衣笠東尊上院町2番 | 北大路 | 2,600 | 244,000 |
京都市北区大宮玄琢北東町3番54 | 北大路 | 3,100 | 199,000 |
京都市北区衣笠高橋町21番3 | 今出川 | 2,800 | 240,000 |
京都市北区鷹峯藤林町1番27 | 北大路 | 2,400 | 183,000 |
京都市北区大宮南箱ノ井町4番18 | 北大路 | 2,500 | 218,000 |
京都市北区紫野上若草町11番1 | 北大路 | 1,800 | 245,000 |
京都市北区西賀茂井ノ口町51番2 | 北大路 | 3,800 | 120,000 |
京都市北区大宮西小野堀町15番 | 北大路 | 2,300 | 227,000 |
京都市北区紫竹栗栖町21番1 | 北大路 | 2,000 | 237,000 |
京都市北区西賀茂坊ノ後町28番 | 北大路 | 2,500 | 201,000 |
京都市北区紫野上野町115番 | 北大路 | 1,400 | 260,000 |
京都市北区紫野東舟岡町50番 | 北大路 | 1,400 | 236,000 |
京都市北区紫野南舟岡町72番13 | 鞍馬口 | 1,400 | 238,000 |
京都市北区上賀茂馬ノ目町7番7 | 北大路 | 2,900 | 154,000 |
京都市北区大宮南田尻町56番 | 北大路 | 2,000 | 310,000 |
京都市北区紫野上門前町75番2 | 北大路 | 1,100 | 292,000 |
京都市北区紫竹高縄町34番2 | 北大路 | 1,000 | 299,000 |
京都市北区紫野石龍町29番7 | 北大路 | 800 | 267,000 |
京都市北区小山北大野町68番14 | 北大路 | 400 | 311,000 |
京都市北区小山東玄以町21番1 | 北大路 | 950 | 298,000 |
京都市北区小山東大野町9番 | 北大路 | 450 | 339,000 |
京都市北区小山下花ノ木町23番 | 北大路 | 330 | 358,000 |
京都市北区上賀茂荒草町33番4 | 北山 | 1,200 | 274,000 |
京都市北区小山下総町52番8 | 鞍馬口 | 150 | 315,000 |
京都市北区小山北上総町43番3外 | 北大路 | 100 | 431,000 |
京都市北区小山西花池町1番9 | 北大路 | 320 | 347,000 |
京都市北区上賀茂石計町41番4 | 北山 | 690 | 318,000 |
京都市北区小山堀池町23番12 | 鞍馬口 | 500 | 255,000 |
京都府京都市北区西賀茂中川上町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。