メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒602-8244 京都府 京都市上京区 菊屋町(葭屋町通上長者町下る、葭屋町通下長者町上る、上長者町
- (キョウトフ キョウトシカミギョウク キクヤチョウ)
京都府京都市上京区菊屋町(葭屋町通上長者町下る、葭屋町通下長者町上る、上長者町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町237番2 | 地下鉄二条 | 1,600 | 200,000 |
京都市上京区六軒町通五辻上る末広町32番 | 今出川 | 1,900 | 200,000 |
京都市上京区千本通中立売上る玉屋町41番1 | 二条 | 1,500 | 334,000 |
京都市上京区寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番 | 今出川 | 2,000 | 208,000 |
京都市上京区千本通二条下る東入主税町1082番 | 地下鉄二条 | 700 | 275,000 |
京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町498番 | 今出川 | 1,300 | 192,000 |
京都市上京区大宮通下長者町下る清元町740番6 | 丸太町 | 1,500 | 209,000 |
京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目616番2 | 丸太町 | 1,100 | 263,000 |
京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町586番 | 今出川 | 880 | 324,000 |
京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2 | 今出川 | 1,100 | 310,000 |
京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 | 鞍馬口 | 500 | 279,000 |
京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町525番 | 今出川 | 700 | 197,000 |
京都市上京区元誓願寺通小川東入元図子町480番21 | 今出川 | 450 | 232,000 |
京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 | 丸太町 | 450 | 379,000 |
京都市上京区一条通烏丸西入広橋殿町407番3 | 今出川 | 400 | 333,000 |
京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外 | 鞍馬口 | 0 | 355,000 |
京都市上京区上御霊前通烏丸東入上御霊前町393番4外 | 鞍馬口 | 180 | 309,000 |
京都市上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 | 今出川 | 950 | 296,000 |
京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3 | 神宮丸太町 | 550 | 353,000 |
京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番外 | 京阪出町柳 | 320 | 410,000 |
京都府京都市上京区菊屋町(葭屋町通上長者町下る、葭屋町通下長者町上る、上長者町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:期限の利益の損失】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。