メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒602-8239 京都府 京都市上京区 下石橋南半町
- (キョウトフ キョウトシカミギョウク シモイシバシミナミハンチョウ)
京都府京都市上京区下石橋南半町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町237番2 | 地下鉄二条 | 1,600 | 200,000 |
京都市上京区六軒町通五辻上る末広町32番 | 今出川 | 1,900 | 200,000 |
京都市上京区千本通中立売上る玉屋町41番1 | 二条 | 1,500 | 334,000 |
京都市上京区寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番 | 今出川 | 2,000 | 208,000 |
京都市上京区千本通二条下る東入主税町1082番 | 地下鉄二条 | 700 | 275,000 |
京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町498番 | 今出川 | 1,300 | 192,000 |
京都市上京区大宮通下長者町下る清元町740番6 | 丸太町 | 1,500 | 209,000 |
京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目616番2 | 丸太町 | 1,100 | 263,000 |
京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町586番 | 今出川 | 880 | 324,000 |
京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2 | 今出川 | 1,100 | 310,000 |
京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 | 鞍馬口 | 500 | 279,000 |
京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町525番 | 今出川 | 700 | 197,000 |
京都市上京区元誓願寺通小川東入元図子町480番21 | 今出川 | 450 | 232,000 |
京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 | 丸太町 | 450 | 379,000 |
京都市上京区一条通烏丸西入広橋殿町407番3 | 今出川 | 400 | 333,000 |
京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外 | 鞍馬口 | 0 | 355,000 |
京都市上京区上御霊前通烏丸東入上御霊前町393番4外 | 鞍馬口 | 180 | 309,000 |
京都市上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 | 今出川 | 950 | 296,000 |
京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3 | 神宮丸太町 | 550 | 353,000 |
京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番外 | 京阪出町柳 | 320 | 410,000 |
京都府京都市上京区下石橋南半町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。