メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒602-8161 京都府 京都市上京区 新御幸町
- （キョウトフ キョウトシカミギョウク シンゴコウチョウ）
京都府京都市上京区新御幸町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２ | 地下鉄二条 | 1,600 | 200,000 |
| 京都市上京区六軒町通五辻上る末広町３２番 | 今出川 | 1,900 | 200,000 |
| 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１ | 二条 | 1,500 | 334,000 |
| 京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 今出川 | 2,000 | 208,000 |
| 京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 地下鉄二条 | 700 | 275,000 |
| 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町４９８番 | 今出川 | 1,300 | 192,000 |
| 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６ | 丸太町 | 1,500 | 209,000 |
| 京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目６１６番２ | 丸太町 | 1,100 | 263,000 |
| 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番 | 今出川 | 880 | 324,000 |
| 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 今出川 | 1,100 | 310,000 |
| 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１ | 鞍馬口 | 500 | 279,000 |
| 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２５番 | 今出川 | 700 | 197,000 |
| 京都市上京区元誓願寺通小川東入元図子町４８０番２１ | 今出川 | 450 | 232,000 |
| 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 丸太町 | 450 | 379,000 |
| 京都市上京区一条通烏丸西入広橋殿町４０７番３ | 今出川 | 400 | 333,000 |
| 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 | 鞍馬口 | 0 | 355,000 |
| 京都市上京区上御霊前通烏丸東入上御霊前町３９３番４外 | 鞍馬口 | 180 | 309,000 |
| 京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３ | 今出川 | 950 | 296,000 |
| 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 神宮丸太町 | 550 | 353,000 |
| 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外 | 京阪出町柳 | 320 | 410,000 |
京都府京都市上京区新御幸町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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