メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒602-0916 京都府 京都市上京区 西日野殿町
- （キョウトフ キョウトシカミギョウク ニシヒノドノチョウ）
京都府京都市上京区西日野殿町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２ | 地下鉄二条 | 1,600 | 200,000 |
| 京都市上京区六軒町通五辻上る末広町３２番 | 今出川 | 1,900 | 200,000 |
| 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１ | 二条 | 1,500 | 334,000 |
| 京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 今出川 | 2,000 | 208,000 |
| 京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 地下鉄二条 | 700 | 275,000 |
| 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町４９８番 | 今出川 | 1,300 | 192,000 |
| 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６ | 丸太町 | 1,500 | 209,000 |
| 京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目６１６番２ | 丸太町 | 1,100 | 263,000 |
| 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番 | 今出川 | 880 | 324,000 |
| 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 今出川 | 1,100 | 310,000 |
| 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１ | 鞍馬口 | 500 | 279,000 |
| 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２５番 | 今出川 | 700 | 197,000 |
| 京都市上京区元誓願寺通小川東入元図子町４８０番２１ | 今出川 | 450 | 232,000 |
| 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 丸太町 | 450 | 379,000 |
| 京都市上京区一条通烏丸西入広橋殿町４０７番３ | 今出川 | 400 | 333,000 |
| 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 | 鞍馬口 | 0 | 355,000 |
| 京都市上京区上御霊前通烏丸東入上御霊前町３９３番４外 | 鞍馬口 | 180 | 309,000 |
| 京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３ | 今出川 | 950 | 296,000 |
| 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 神宮丸太町 | 550 | 353,000 |
| 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外 | 京阪出町柳 | 320 | 410,000 |
京都府京都市上京区西日野殿町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。