メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒604-8482 京都府 京都市中京区 西ノ京笠殿町
- （キョウトフ キョウトシナカギョウク ニシノキョウカサドノチョウ）
京都府京都市中京区西ノ京笠殿町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市中京区西ノ京北壺井町６３番 | 円町 | 550 | 237,000 |
| 京都市中京区西ノ京北円町６０番 | 円町 | 250 | 365,000 |
| 京都市中京区西ノ京原町２８番２ | 西大路御池 | 250 | 237,000 |
| 京都市中京区西ノ京南両町７０番 | 円町 | 450 | 235,000 |
| 京都市中京区聚楽廻松下町１２番４７ | 円町 | 840 | 236,000 |
| 京都市中京区壬生松原町４７番８ | 丹波口 | 630 | 243,000 |
| 京都市中京区壬生朱雀町７番５外 | 二条 | 400 | 301,000 |
| 京都市中京区西ノ京式部町５０番１ | 地下鉄二条 | 300 | 274,000 |
| 京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 大宮 | 400 | 292,000 |
| 京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０ | 地下鉄二条 | 490 | 370,000 |
| 京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番 | 二条城前 | 600 | 258,000 |
| 京都市中京区岩上通三条下る下八文字町６９２番外 | 二条城前 | 500 | 606,000 |
| 京都市中京区釜座通夷川下る大黒町６８３番 | 丸太町 | 400 | 360,000 |
| 京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番 | 烏丸御池 | 380 | 428,000 |
| 京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 | 烏丸御池 | 70 | 955,000 |
| 京都市中京区丸太町通室町東入常真横町１９０番１ | 丸太町 | 80 | 473,000 |
| 京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 | 四条 | 260 | 1,880,000 |
| 京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 | 烏丸御池 | 110 | 1,280,000 |
| 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番 | 丸太町 | 230 | 405,000 |
| 京都市中京区三条通柳馬場東入中之町９番 | 京都市役所前 | 300 | 711,000 |
| 京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町６４０番 | 京都市役所前 | 500 | 420,000 |
| 京都市中京区御幸町通六角下る伊勢屋町３５４番１外 | 河原町 | 390 | 517,000 |
| 京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外 | 丸太町 | 700 | 414,000 |
| 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１ | 神宮丸太町 | 600 | 430,000 |
| 京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番 | 神宮丸太町 | 550 | 525,000 |
| 京都市中京区三条通河原町東入中島町８６番 | 京阪三条 | 250 | 1,490,000 |
| 京都市中京区二条通河原町東入樋之口町４６３番外 | 京阪三条 | 450 | 390,000 |
| 京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１ | 京阪三条 | 300 | 655,000 |
京都府京都市中京区西ノ京笠殿町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と期間】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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