メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒604-8046 京都府 京都市中京区 東側町
- (キョウトフ キョウトシナカギョウク ヒガシガワチョウ)
京都府京都市中京区東側町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市中京区西ノ京北壺井町63番 | 円町 | 550 | 237,000 |
京都市中京区西ノ京北円町60番 | 円町 | 250 | 365,000 |
京都市中京区西ノ京原町28番2 | 西大路御池 | 250 | 237,000 |
京都市中京区西ノ京南両町70番 | 円町 | 450 | 235,000 |
京都市中京区聚楽廻松下町12番47 | 円町 | 840 | 236,000 |
京都市中京区壬生松原町47番8 | 丹波口 | 630 | 243,000 |
京都市中京区壬生朱雀町7番5外 | 二条 | 400 | 301,000 |
京都市中京区西ノ京式部町50番1 | 地下鉄二条 | 300 | 274,000 |
京都市中京区壬生賀陽御所町33番1外 | 大宮 | 400 | 292,000 |
京都市中京区西ノ京池ノ内町19番10 | 地下鉄二条 | 490 | 370,000 |
京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町21番 | 二条城前 | 600 | 258,000 |
京都市中京区岩上通三条下る下八文字町692番外 | 二条城前 | 500 | 606,000 |
京都市中京区釜座通夷川下る大黒町683番 | 丸太町 | 400 | 360,000 |
京都市中京区六角通室町西入玉蔵町125番 | 烏丸御池 | 380 | 428,000 |
京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町448番2外 | 烏丸御池 | 70 | 955,000 |
京都市中京区丸太町通室町東入常真横町190番1 | 丸太町 | 80 | 473,000 |
京都市中京区烏丸通六角下る七観音町638番 | 四条 | 260 | 1,880,000 |
京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436番外 | 烏丸御池 | 110 | 1,280,000 |
京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 | 丸太町 | 230 | 405,000 |
京都市中京区三条通柳馬場東入中之町9番 | 京都市役所前 | 300 | 711,000 |
京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640番 | 京都市役所前 | 500 | 420,000 |
京都市中京区御幸町通六角下る伊勢屋町354番1外 | 河原町 | 390 | 517,000 |
京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町533番外 | 丸太町 | 700 | 414,000 |
京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 | 神宮丸太町 | 600 | 430,000 |
京都市中京区河原町通夷川上る指物町325番 | 神宮丸太町 | 550 | 525,000 |
京都市中京区三条通河原町東入中島町86番 | 京阪三条 | 250 | 1,490,000 |
京都市中京区二条通河原町東入樋之口町463番外 | 京阪三条 | 450 | 390,000 |
京都市中京区東木屋町通四条上る3丁目材木町182番1 | 京阪三条 | 300 | 655,000 |
京都府京都市中京区東側町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。