メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒605-0027 京都府 京都市東山区 八軒町
- (キョウトフ キョウトシヒガシヤマク ハチケンチョウ)
京都府京都市東山区八軒町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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京都市東山区福稲御所ノ内町22番9外 | 京阪東福寺 | 600 | 156,000 |
京都市東山区本町通五条下る本町新6丁目209番1 | 七条 | 180 | 240,000 |
京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組623番 | 七条 | 530 | 221,000 |
京都市東山区本町16丁目310番27 | 京阪東福寺 | 350 | 188,000 |
京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町28番 | 清水五条 | 480 | 253,000 |
京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋1丁目216番 | 祇園四条 | 100 | 559,000 |
京都市東山区五条橋東3丁目406番外 | 清水五条 | 360 | 344,000 |
京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番16 | 清水五条 | 750 | 228,000 |
京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 | 京阪三条 | 170 | 450,000 |
京都市東山区新橋通大和大路東入2丁目清本町357番 | 祇園四条 | 400 | 770,000 |
京都市東山区大仏馬町伏見街道東入5丁目常盤町465番7 | 七条 | 1,100 | 215,000 |
京都市東山区三条通大橋東入三町目35番7外 | 三条京阪 | 120 | 399,000 |
京都市東山区泉涌寺門前町36番13 | 京阪東福寺 | 750 | 202,000 |
京都市東山区清水5丁目130番7 | 清水五条 | 1,000 | 330,000 |
京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側570番228 | 祇園四条 | 770 | 282,000 |
京都市東山区三条大橋東6丁目今小路町81番1外 | 東山 | 0 | 355,000 |
京都市東山区清閑寺池田町35番7 | 七条 | 1,500 | 179,000 |
京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町353番5 | 祇園四条 | 1,400 | 251,000 |
京都市東山区粟田口三条坊町2番5外 | 東山 | 380 | 263,000 |
京都府京都市東山区八軒町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。